不動産管理会社・オーナー様必見 建物価値を最大化するプロ清掃｜株式会社心音（東京・神奈川・埼玉・千葉） 空室対策・入居率アップ・クレーム削減に直結する「管理会社特化型の清掃サービス」 | ブログ |東京の清掃会社・株式会社心音に関する情報を発信いたします

◆ 不動産管理で最も重要なのに“後回し”になりがちなもの

それは 清掃品質 です。

管理会社・オーナー様の多くが、
「物件が埋まらない…」「入居者満足度が低い…」
と感じる原因の多くは “建物の第一印象の悪さ” にあります。

特に東京・神奈川・埼玉・千葉といった、競争の激しいエリアでは
「共用部の清潔感」が入居率を左右する最大要因 です。

◆ 株式会社心音（ここね）が“管理会社・不動産会社から選ばれる理由”

東京・神奈川・埼玉・千葉を中心に、
マンション・アパート・テナントビル・店舗・商業施設の美装工事／定期清掃専門会社 として
多数の管理会社と継続契約をいただいています。

その理由は非常に明確です。

【1】「管理会社の悩み」を理解し、即解決できるから

管理会社様が抱える悩みは全国共通。
とくに東京・神奈川・埼玉・千葉の都市圏では次のような声が多くあります。

清掃業者が雑でクレームが多い

仕上がりにムラがある

入退去の原状回復の質が低い

エントランスの印象が悪く空室が埋まらない

写真報告がなく現地の状態が分からない

小規模物件の依頼を断られる

心音は 「管理の質＝清掃の質」 と考え、
管理会社様が安心して任せられる体制を構築しています。

【2】美装専門会社ならではの“圧倒的な清掃品質”

当社は単なる清掃業者ではありません。
店舗・商業施設レベルの仕上げ品質 を基準に作業します。

エントランスの鏡面仕上げ

床面機械洗浄（ポリッシャー／スクラバー）

ガラス清掃

退去後の原状回復クリーニング

エアコン分解洗浄（家庭用・業務用）

駐車場・ゴミ置場の消臭洗浄

高所作業対応

見違えるほど綺麗になるため、
「ここまでやってくれる会社は初めて」と評価をいただきます。

【3】“透明性のある清掃”が管理会社に好評

心音が圧倒的に支持されている最大の理由がこれ。

■ 作業前後の写真報告（即日対応）

■ 不具合の即時共有（設備破損・漏水・放置物など）

東京、神奈川、埼玉、千葉の物件を多数担当しているため、
現場での細かな異常にも即対応。

「現地を見に行かなくても状態が把握できる」
と担当者の負担軽減にもつながります。

【4】専任チーム制だから“品質が安定”

心音では現場ごとに担当スタッフを固定しています。
建物の癖や構造を理解しているので、
作業ムラがなく、クレームも激減。

【5】小規模アパートから大型施設まで対応

東京・神奈川・埼玉・千葉の管理会社様から特に依頼が多いのは：

1棟アパート

小規模マンション

大型マンション

テナントビル

商業施設

オフィスビル

小規模物件も丁寧に対応する「小回りの良さ」で選ばれています。

【6】明朗料金で“管理しやすい”

見積りは 固定料金＋写真報告＋丁寧な説明。
管理会社様が後から困ることがないよう設計しています。

◆ 管理会社が得られるメリット

● 入居率アップ（空室対策に直結）

清潔感は入居決定率に最も影響します。

● オーナー満足度の向上

清掃品質の高さは、管理会社の評価そのもの。

● クレーム削減

ゴミ、虫、臭気、汚れなどの入居者トラブルを根本から削減。

● 建物価値の維持

長期的な資産保全に繋がります。

● 担当者の負担軽減

写真報告書があるため現地確認が減り、
管理業務に集中できる環境が整います。

 

◆ よく依頼されるサービス（千葉エリア含む）

■ マンション・アパート定期清掃

月1・月2・週1など柔軟に対応。

■ 原状回復クリーニング（千葉県からの依頼増加中）

仕上がりが綺麗で再依頼率が高いメニュー。

■ 商業施設・オフィス定期清掃

床洗浄・ガラス清掃・トイレ衛生管理など。

■ エアコン分解洗浄

カビ・臭い・汚れを完全除去。

◆ 対応エリア

東京｜神奈川｜埼玉｜千葉県全域
（その他エリアもお気軽にご相談ください）

◆ お問い合わせ（管理会社・不動産会社様専用）

株式会社心音（ここね）
清掃・美装工事専門
📞 090-9287-0502
（お見積り・現地調査 無料）

◆ まとめ：清掃は“建物の価値”を決める最重要ポイント

清掃レベルが上がれば、
入居率・オーナー満足・建物価値・管理効率
すべてが向上します。

東京・神奈川・埼玉・千葉で確実な品質を求めるなら、
株式会社心音が“最も頼れる清掃パートナー”になります。