ハウスクリーニング 1K 相場｜費用の目安と安くするコツを解説 | ブログ |東京の清掃会社・株式会社心音に関する情報を発信いたします

「1Kのハウスクリーニングを依頼したいけれど、相場がわからない」「賃貸の退去時に清掃費用を請求されたが、適正な金額なのか知りたい」と悩んでいませんか。ハウスクリーニングの費用は間取りや清掃の範囲によって大きく異なります。また、業者によって料金体系や作業内容が異なるため、適正な相場を把握しておくことが大切です。

1Kのハウスクリーニングでは、キッチン、浴室、トイレ、エアコンなどの水回りや床掃除が中心となります。特に、油汚れやカビが発生しやすい箇所は、プロの技術を活用することで徹底的に清掃できるメリットがあります。しかし、業者ごとに価格差があるため、比較検討せずに依頼すると、高額な費用を支払うことになりかねません。

本記事では、1Kのハウスクリーニングにかかる一般的な相場を一覧で紹介し、費用が高くなる要因や安く抑える方法について詳しく解説します。また、賃貸物件の退去時にクリーニング費用を請求された際に交渉するポイントや、評判の良いハウスクリーニング業者の選び方についても紹介します。

ハウスクリーニングを依頼する前に、適正な料金を知り、自分に合った業者を選ぶことで、コストを抑えながら満足度の高いサービスを受けることができます。無駄な出費を防ぎ、効率的にハウスクリーニングを依頼するためのポイントを知りたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

 

退去時のハウスクリーニング相場とは？費用を抑えるポイントも解説

退去時に必要なハウスクリーニングの範囲とは？

退去時のハウスクリーニングでは、室内の汚れを原状回復することが求められます。これは、賃貸物件の契約に基づき、入居時と同じ状態に戻す義務があるためです。特に、壁紙や床の汚れ、キッチンや浴室の水回りの清掃が重要視されます。

退去時に必要な清掃箇所は以下の通りです。

清掃箇所	作業内容	注意点
キッチン	レンジフード、換気扇、コンロの油汚れ除去	頑固な油汚れは追加料金が発生する可能性があります
浴室	浴槽、天井、カビ除去、排水口清掃	カビが広がっている場合、追加費用が必要です
トイレ	便器、床、壁の清掃	黒ずみや尿石があると費用が上がる可能性があります
壁紙	汚れの洗浄、ヤニ除去	ひどい汚れや剥がれは張り替えが必要になる場合があります
床	フローリングの洗浄、ワックスがけ	傷や剥がれがあると補修費用がかかる可能性があります
窓・サッシ	ガラスの拭き上げ、網戸の清掃	高所作業は別途料金が発生する場合があります
エアコン	内部洗浄、フィルター清掃	内部洗浄はオプション扱いが多いです

ハウスクリーニングの範囲は、契約内容や不動産会社の指定によって異なるため、事前に確認することが重要です。

相場の目安と間取り別費用一覧

ハウスクリーニングの費用は、間取りや作業範囲によって大きく変動します。一般的な相場は以下の通りです。

間取り	相場（円）	作業時間（目安）
1K・1DK	15,000〜30,000	2〜4時間
1LDK・2DK	30,000〜50,000	3〜6時間
2LDK・3DK	50,000〜80,000	5〜8時間
3LDK・4DK	80,000〜120,000	6〜10時間
4LDK以上	100,000〜150,000	8〜12時間

1K・1DKのハウスクリーニング相場は15,000〜30,000円程度が一般的です。しかし、汚れの度合いや作業内容によっては、追加費用が発生することもあります。特に、キッチンの油汚れやカビ除去などの特殊作業は、費用が高くなる要因となります。

また、業者によっては「水回りセット」「全体クリーニングパック」などのプランを用意していることがあります。複数の箇所を依頼する場合は、セットプランを活用すると費用を抑えられることがあります。

クリーニング費用を抑えるための交渉術

ハウスクリーニング費用を抑えるためには、適切な交渉が重要です。業者選びの際に、複数の見積もりを比較することが基本となります。料金が適正かどうかを判断するためには、相場を把握し、具体的な作業内容を確認することが必要です。

費用を抑える交渉ポイントは以下の通りです。

1. 複数業者から見積もりを取る
   複数の業者に見積もりを依頼し、最適な料金とサービスを比較します。相見積もりを取ることで、交渉がしやすくなります。

2. 不要なオプションを外す
   不要なオプションが含まれている場合、削減を依頼します。例えば、エアコン内部洗浄やワックスがけなどがオプションになっているケースが多いため、必要な作業だけを選択します。

3. 閑散期を狙う
   ハウスクリーニングは繁忙期と閑散期があり、閑散期（1月〜3月、6月〜9月）には割引を実施している業者も多いです。時期を選ぶことでコストを抑えることができます。

4. キャンペーンやセットプランを活用する
   一部の業者では、キャンペーンや割引プランを提供していることがあります。セットプランを選択することで、単体依頼よりもお得に依頼できることがあります。

不動産会社の請求を回避するためのポイント

退去時のクリーニング費用は、不動産会社から請求されることが多いです。しかし、その請求が適正であるかどうかは、契約内容やガイドラインを確認することが必要です。

不動産会社の請求を回避するためのポイントは以下の通りです。

1. 契約書の特約を確認する
   賃貸契約書には、退去時のクリーニング費用について記載されていることがあります。「原状回復義務」や「ハウスクリーニング費用負担」などの特約がある場合、契約に基づいた請求となるため注意が必要です。

2. 国土交通省のガイドラインを参照する
   「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、通常使用による経年劣化や軽微な汚れは、入居者の負担ではなく、貸主（オーナー）の負担になるとされています。このため、不当に高額な請求がされた場合は、ガイドラインをもとに交渉することが可能です。

3. 自分で業者を手配する
   不動産会社指定の業者に依頼すると、相場よりも高額になることがあります。そのため、自分でハウスクリーニング業者を選び、適正価格で依頼することで、余計な負担を減らせます。

4. 交渉する
   クリーニング費用の請求に納得がいかない場合、不動産会社と交渉することも可能です。見積もりを取得し、相場より高額であることを伝えれば、減額される可能性もあります。

退去時のハウスクリーニング費用は、事前の準備と適切な交渉によって抑えることが可能です。契約内容を確認し、適正な価格で清掃を依頼することが重要です。

 

 

ハウスクリーニングの料金表をチェック！どのプランが最適？

料金表の見方と基本プランの種類

ハウスクリーニングの料金は、清掃する範囲や部屋の広さ、作業の難易度によって変動します。多くの業者では、間取りごとの料金表や、部位ごとの料金設定を用意しており、依頼者が自分の状況に合ったプランを選択できるようになっています。

料金表を正しく理解するためには、以下の3つのポイントに注目することが重要です。

1. 基本料金
   間取りや清掃箇所ごとに設定された料金です。部屋の広さが増えるほど費用も高くなる傾向があります。

2. オプション料金
   エアコン内部洗浄や換気扇の徹底洗浄など、通常のプランに含まれない作業を追加する場合に発生する費用です。

3. 追加料金
   汚れの程度がひどい場合や、通常の清掃では落ちない汚れがある場合に加算される費用です。

以下は、一般的なハウスクリーニングの基本料金表です。

間取り	基本料金（円）	作業時間（目安）
1K・1DK	15,000〜30,000	2〜4時間
1LDK・2DK	30,000〜50,000	3〜6時間
2LDK・3DK	50,000〜80,000	5〜8時間
3LDK・4DK	80,000〜120,000	6〜10時間
4LDK以上	100,000〜150,000	8〜12時間

また、清掃箇所ごとの料金も業者によって異なりますが、以下のような設定が一般的です。

清掃箇所	料金相場（円）
キッチン	10,000〜20,000
浴室	12,000〜25,000
トイレ	8,000〜15,000
換気扇・レンジフード	10,000〜18,000
エアコン内部清掃	10,000〜15,000

ハウスクリーニング業者の料金比較と選び方

ハウスクリーニングの料金は、業者ごとに異なります。同じ作業内容でも、料金に差があるため、適切な業者を選ぶことが重要です。

業者を選ぶ際には、以下の3つのポイントを比較すると良いです。

1. 料金の透明性
   料金表が明確に記載されているかを確認します。不明瞭な料金体系の業者は、追加料金が発生する可能性があるため注意が必要です。

2. 口コミや評判
   実際に利用した人の口コミをチェックすることで、サービスの質や対応の良し悪しを把握できます。特に、「掃除の仕上がり」や「スタッフの対応」に関する評価が参考になります。

3. 対応エリアと作業範囲
   依頼する地域に対応しているかを確認し、希望する清掃箇所が含まれているかをチェックします。

以下は、一般的な業者の料金比較の例です。

業者名	料金の目安（1K・1DK）	特徴
A社	18,000円	料金が安く、口コミ評価が高い
B社	22,000円	エアコン清掃込みのセットプランあり
C社	25,000円	原状回復対応、法人契約も可能

料金の安さだけでなく、サービス内容も比較しながら選ぶことが大切です。

追加費用が発生しやすい作業とは？

ハウスクリーニングを依頼する際、基本料金以外に追加費用が発生することがあります。これは、清掃の難易度や特別な作業が必要な場合に加算されるためです。

追加費用が発生しやすい作業には、以下のようなものがあります。

1. 油汚れやカビの除去
   キッチンの換気扇やレンジフード、浴室のカビ除去は通常の清掃よりも時間がかかるため、追加料金がかかることがあります。

2. エアコン内部の分解洗浄
   フィルター清掃は基本料金に含まれることが多いですが、内部の徹底洗浄には別途費用が必要です。

3. 高所作業
   窓の外側や天井の換気扇など、高所の清掃には専門の機材が必要になるため、別途費用が発生するケースがあります。

以下は、追加費用の目安です。

作業内容	追加料金の目安（円）
換気扇の徹底洗浄	5,000〜10,000
カビ除去	8,000〜15,000
エアコン分解洗浄	10,000〜20,000
高所作業	5,000〜10,000

事前に見積もりを確認し、追加費用が発生する可能性がある作業について把握しておくことが大切です。

費用を抑えるための賢い業者選び

ハウスクリーニングの費用を抑えるためには、業者選びの工夫が重要です。以下の方法を活用すると、コストを抑えることができます。

1. 相見積もりを取る
   複数の業者から見積もりを取得し、比較することで、最適な料金で依頼できる可能性があります。

2. セットプランを活用する
   「水回り4点セット」や「全体クリーニングパック」など、複数の作業をまとめて依頼すると割引になる場合があります。

3. 閑散期を狙う
   ハウスクリーニング業者には繁忙期（3月・9月）と閑散期（1月〜2月・6月〜8月）があり、閑散期には割引キャンペーンを実施している業者も多いです。

4. 不要なオプションを外す
   本当に必要な作業のみを依頼することで、無駄な費用を抑えることができます。

適切な業者選びとプランの選択によって、ハウスクリーニング費用を抑えながら、効率的に清掃を依頼することが可能です。事前にしっかりと料金表を確認し、最適なプランを選ぶことが重要です。

 

 

一戸建てのハウスクリーニング費用はどのくらい？注意点も解説

一戸建てのハウスクリーニングの相場と清掃範囲

一戸建てのハウスクリーニングの相場は、間取りや作業範囲によって異なります。マンションやアパートと比較すると、部屋数が多く、清掃範囲も広いため、費用が高くなる傾向があります。特に、エアコンや換気扇、浴室のカビ除去などは、追加料金が発生しやすい箇所です。

以下は、一般的な一戸建てのハウスクリーニング相場です。

間取り	相場（円）	作業時間（目安）
2LDK・3DK	50,000〜80,000	5〜8時間
3LDK・4DK	80,000〜120,000	6〜10時間
4LDK以上	100,000〜150,000	8〜12時間

また、清掃範囲は業者によって異なりますが、以下のような項目が一般的に含まれます。

清掃箇所	作業内容
キッチン	換気扇、レンジフード、コンロ、シンクの油汚れ除去
浴室	浴槽、天井、排水口、カビ除去
トイレ	便器、床、壁、換気扇の清掃
窓・サッシ	ガラス拭き、網戸の清掃、サッシの汚れ除去
エアコン	フィルター清掃、内部洗浄
床	フローリングの洗浄、ワックスがけ

特に、一戸建ては外部の清掃が必要になることもあり、窓やサッシの清掃が追加されるケースが多いです。そのため、事前に作業範囲を確認し、見積もりを依頼することが重要です。

一戸建てのクリーニング費用が高くなる理由とは？

一戸建てのハウスクリーニング費用が高額になりやすい理由は、作業範囲の広さと作業の複雑さにあります。以下の要因が費用を押し上げる主な理由です。

1. 部屋数が多い
   マンションと異なり、一戸建ては部屋数が多いため、清掃の範囲が広くなります。特に3LDK以上の物件では、各部屋の掃除に時間がかかるため、費用が増加します。

2. 高所作業が必要になる
   一戸建ては天井が高く、窓の外側や換気扇の掃除には高所作業が必要になります。これにより、専門の機材や追加のスタッフが必要となるため、料金が上がることがあります。

3. 屋外清掃が必要になる
   一戸建ての場合、庭や玄関、外壁などの清掃も依頼することが多いです。特に、ガラス窓やベランダの汚れがひどい場合は、追加料金が発生する可能性があります。

4. 汚れの蓄積が多い
   一戸建ては、家族で長年住んでいるケースが多いため、汚れの蓄積がマンションよりも多くなる傾向があります。特に、キッチンの油汚れや浴室のカビは、通常の清掃では落ちにくいため、特別な洗浄が必要になります。

以下は、追加料金が発生しやすい作業とその費用目安です。

作業内容	追加料金の目安（円）
換気扇の徹底洗浄	5,000〜10,000
浴室のカビ除去	8,000〜15,000
高所作業	5,000〜10,000
外壁・ベランダ清掃	10,000〜20,000

クリーニング費用が予想以上に高額になることを防ぐためには、事前に見積もりを取得し、追加料金が発生する可能性のある作業を確認することが大切です。

節約できるポイントとお得なプラン活用法

一戸建てのハウスクリーニング費用を抑えるためには、業者の選び方や依頼方法を工夫することが重要です。以下の方法を活用すると、コストを抑えられる可能性があります。

1. セットプランを利用する
   業者によっては「水回り4点セット」や「全体クリーニングパック」などのセットプランを用意しています。単品で依頼するよりも割安になるため、まとめて清掃を依頼すると費用を抑えられます。

2. 閑散期を狙う
   ハウスクリーニングには繁忙期と閑散期があり、閑散期（1月〜2月、6月〜8月）には割引を実施している業者が多いです。この期間を狙って依頼することで、通常より安くクリーニングを依頼できます。

3. 不要なオプションを外す
   事前に自分で掃除できる箇所を確認し、不必要なオプションを省くことで、費用を削減できます。特に、エアコン内部洗浄や窓清掃はオプション扱いになることが多いため、必要な作業のみを依頼することが重要です。

4. 地域の業者を活用する
   大手のハウスクリーニング業者よりも、地域密着型の業者の方が安価な場合があります。地元の業者は、交通費や人件費が抑えられるため、コストパフォーマンスが良いことがあります。

一戸建てのハウスクリーニング業者の選び方

ハウスクリーニング業者を選ぶ際には、料金だけでなく、サービス内容や評判を確認することが大切です。以下のポイントをチェックすると、信頼できる業者を選びやすくなります。

1. 料金の透明性
   料金表が明確に記載されているかを確認し、不明瞭な料金体系の業者は避けるべきです。追加料金の発生条件も事前に確認しておくことが重要です。

2. 口コミや評判を確認する
   実際に依頼した人の口コミをチェックし、特に「掃除の仕上がり」や「スタッフの対応」に関する評価を参考にすると良いです。

3. 対応エリアと作業範囲をチェックする
   依頼する地域に対応しているか、希望する清掃箇所が含まれているかを事前に確認することが重要です。

4. 見積もりを比較する
   複数の業者から見積もりを取り、料金とサービス内容を比較することで、最適な業者を見つけることができます。

一戸建てのハウスクリーニングは、作業範囲が広いため費用が高くなりがちですが、適切な業者を選び、賢くプランを活用することで、コストを抑えながら快適な住環境を維持することが可能です。

 

 

1Kのハウスクリーニングにかかる時間は？スムーズに依頼するコツ

1Kのハウスクリーニングにかかる平均時間とは？

1Kのハウスクリーニングにかかる平均時間は、およそ2〜4時間程度です。清掃する範囲や汚れの程度によって作業時間は変動しますが、一般的な目安として以下のような作業時間が想定されます。

作業内容	作業時間の目安
キッチン清掃	30〜60分
浴室清掃	30〜60分
トイレ清掃	20〜40分
床の掃除	20〜40分
窓・サッシ清掃	20〜40分
エアコン清掃	30〜60分
全体の仕上げ	20〜40分

1Kの間取りは比較的コンパクトですが、換気扇やレンジフード、浴室のカビ除去など時間を要する作業が含まれると、作業時間が延びることがあります。特に、長年の汚れが蓄積している場合は、洗浄作業に時間がかかるため、余裕を持ったスケジュールで依頼することが重要です。

作業時間が変動する要因とは？

1Kのハウスクリーニングの作業時間が変動する主な要因は、以下の4つです。

1. 汚れの程度
   油汚れやカビがひどい場合、通常の清掃よりも時間がかかります。特にキッチンや浴室は汚れが蓄積しやすいため、掃除に時間が必要となることがあります。

2. 作業内容の範囲
   基本プランに加えて、エアコン内部洗浄やワックスがけなどのオプションを依頼すると、作業時間が長くなる傾向があります。

3. 作業スタッフの人数
   清掃業者によっては、1人または2人で作業を行うことが一般的ですが、複数のスタッフで対応する場合、作業時間が短縮されることがあります。

4. 物件の状況
   退去後の空室なのか、入居中なのかによっても時間が変わります。空室の場合、家具や荷物がなく作業がスムーズに進みますが、入居中で家具があると移動の手間が発生するため、時間がかかる可能性があります。

以下の表に、作業時間が変動する要因をまとめました。

影響を与える要因	作業時間への影響
汚れがひどい	+30〜60分
オプション追加	+30〜90分
スタッフが複数	-30〜60分
入居中の作業	+20〜40分

作業時間を短縮したい場合は、事前に作業内容を明確にし、不要なオプションを省くことが効果的です。

忙しい人向け！短時間でクリーニングを終わらせる方法

1Kのハウスクリーニングを短時間で終わらせるには、いくつかのポイントがあります。

1. 事前に簡単な掃除をしておく
   清掃業者が来る前に、大まかな掃除をしておくと、作業時間を短縮できます。特に、床に荷物が散乱していると清掃作業が遅れるため、事前に片付けをしておくことが大切です。

2. 複数人で作業する業者を選ぶ
   1人で作業する業者よりも、2人以上で作業する業者を選ぶことで、時間を短縮できます。事前に見積もり時に確認すると良いです。

3. オプションを省く
   依頼時に不要なオプションを外すことで、作業時間を短縮できます。例えば、エアコン内部洗浄やワックスがけは時間がかかるため、急いでいる場合は後日依頼するのも方法の一つです。

4. 予約時間を工夫する
   早朝や平日の予約は、業者が比較的空いている時間帯のため、スムーズに作業が進むことが多いです。土日や繁忙期は業者が混み合い、時間がかかることがあるため、注意が必要です。

短時間での作業を希望する場合は、事前に業者へ相談し、希望する時間内で対応可能かを確認することが重要です。

依頼前に準備しておくと良いこと

ハウスクリーニングをスムーズに進めるためには、事前の準備が大切です。以下のような準備をしておくと、作業時間の短縮につながります。

1. 部屋の荷物を整理する
   床や棚の上に物が多いと、業者が掃除をする際に移動の手間が発生します。事前に荷物をまとめておくことで、スムーズに作業が進みます。

2. 水回りの状態を確認する
   キッチンや浴室の水回りが詰まっている場合、通常の清掃では対応できないことがあります。水漏れや排水の流れが悪い場合は、事前に対応しておくと良いです。

3. 貴重品を管理する
   ハウスクリーニング業者は信頼できるプロですが、貴重品を整理しておくことで、万が一のトラブルを防ぐことができます。

4. 作業内容を明確にしておく
   依頼する作業内容を事前に業者と確認し、不要な作業が含まれていないかをチェックすると、追加料金の発生を防げます。

以下に、依頼前に準備しておくべき項目をまとめました。

準備内容	目的
荷物の整理	作業スペースを確保し、スムーズに掃除を進めるため
水回りの確認	排水の詰まりや水漏れを事前に解消するため
貴重品の管理	トラブルを未然に防ぐため
作業内容の確認	不要なオプションを外し、料金を適正にするため

これらの準備を事前に行うことで、スムーズなハウスクリーニングが可能になります。

1Kのハウスクリーニングは、比較的短時間で完了することが多いですが、汚れの状態や作業内容によっては時間が延びることもあります。事前準備をしっかり行い、作業内容を明確にしておくことで、効率的にクリーニングを進めることができます。

 

 

賃貸のクリーニング代が高すぎる！適正価格の判断基準と交渉術

賃貸のクリーニング代の相場とは？

賃貸物件の退去時に発生するクリーニング代は、間取りや清掃範囲によって異なります。一般的な相場を知ることで、不動産会社から提示された金額が適正であるかを判断できます。

以下は、間取り別のクリーニング代の相場です。

間取り	相場（円）	作業時間（目安）
1K・1DK	15,000〜30,000	2〜4時間
1LDK・2DK	30,000〜50,000	3〜6時間
2LDK・3DK	50,000〜80,000	5〜8時間
3LDK・4DK	80,000〜120,000	6〜10時間
4LDK以上	100,000〜150,000	8〜12時間

このように、間取りが広くなるほど費用が高くなります。また、清掃範囲が広がると追加料金が発生することがあります。

清掃される主な箇所は以下の通りです。

清掃箇所	作業内容
キッチン	換気扇、レンジフード、コンロ、シンクの油汚れ除去
浴室	浴槽、天井、排水口、カビ除去
トイレ	便器、床、壁の洗浄、換気扇清掃
窓・サッシ	ガラス拭き、網戸の清掃、サッシの汚れ除去
エアコン	フィルター清掃、内部洗浄
床	フローリングの洗浄、ワックスがけ

これらの清掃内容が含まれているかを確認し、見積もりと比較することが重要です。

クリーニング代が高額になる原因とは？

クリーニング代が高額になる理由はいくつかあります。不動産会社や管理会社が指定する業者に依頼すると、相場より高くなることが多いです。

1. 不動産会社指定の業者を利用するため
   不動産会社が提携している業者に依頼すると、料金が相場より高額になることがあります。これは、不動産会社が業者から手数料を受け取る仕組みになっているケースがあるためです。

2. 契約書の特約による費用負担
   賃貸契約の中には、「退去時にハウスクリーニング代を借主が負担する」という特約が含まれていることがあります。この場合、借主は契約に基づいて支払わなければなりません。

3. 追加作業による料金の上乗せ
   汚れの程度がひどい場合や、オプションとして追加作業が必要になった場合、クリーニング代が高額になります。特に、以下の作業は追加料金が発生しやすいです。

追加作業	追加料金の目安（円）
換気扇の徹底洗浄	5,000〜10,000
浴室のカビ除去	8,000〜15,000
エアコン内部洗浄	10,000〜20,000
高所作業	5,000〜10,000

4. 経年劣化による補修費用が含まれる
   本来、経年劣化や通常の使用による損耗は貸主（オーナー）が負担するべきですが、不動産会社が修繕費用をクリーニング代に上乗せして請求するケースもあります。

クリーニング代が相場よりも明らかに高い場合は、契約内容を確認し、交渉を検討することが必要です。

不動産会社と交渉する際のポイント

クリーニング代を減額するためには、不動産会社との交渉が有効です。適正な価格であることを主張するためには、以下のポイントを押さえておくことが大切です。

1. 契約書の特約を確認する
   賃貸契約書にクリーニング代の負担が記載されているかを確認します。特約に明記されていない場合、不動産会社からの請求を拒否することが可能なケースがあります。

2. 国土交通省のガイドラインを参照する
   国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」によると、通常使用による汚れや経年劣化は借主の負担ではなく、貸主が負担するべきとされています。このガイドラインを根拠として交渉を進めることができます。

3. 他社の見積もりを提示する
   ハウスクリーニング業者に直接見積もりを依頼し、相場より高額であることを証明することで、減額交渉がしやすくなります。

4. 交渉のタイミングを見極める
   退去時にクリーニング代の請求を受ける前に、不動産会社へ事前に確認することで、余計な費用を抑えられる可能性があります。

クリーニング代を抑えるためにできること

クリーニング代をできるだけ抑えるためには、以下の方法が有効です。

1. 自分でハウスクリーニング業者を手配する
   不動産会社指定の業者ではなく、自分で業者を選ぶことで、相場より安くクリーニングを依頼できます。相見積もりを取り、適正な価格で依頼することが重要です。

2. 退去前に掃除をしておく
   事前に簡単な掃除をしておくことで、クリーニング業者の作業負担を減らし、追加料金の発生を防ぐことができます。特に、キッチンの油汚れや浴室のカビを除去しておくと、費用削減につながります。

3. 閑散期を狙ってクリーニングを依頼する
   ハウスクリーニングの繁忙期（3月・9月）を避け、閑散期（1月〜2月、6月〜8月）に依頼することで、業者の割引サービスを利用しやすくなります。

4. 不要なオプションを外す
   エアコン内部洗浄やワックスがけなど、不要なオプションを省くことで費用を抑えられます。

適正なクリーニング代を支払うためには、相場を把握し、契約内容を確認した上で、必要な作業だけを適正価格で依頼することが重要です。費用が高すぎると感じた場合は、交渉を検討し、納得のいく価格で清掃を依頼することが望ましいです。

 

 

賃貸のクリーニング代は値切れる？交渉成功のコツを解説

賃貸契約書に記載されたクリーニング代を確認

賃貸物件の退去時に発生するクリーニング代は、契約書に記載された内容によって請求の可否や減額交渉の可能性が決まります。交渉を進める前に、まず契約書を確認し、クリーニング代の負担に関する特約があるかどうかを把握することが重要です。

賃貸契約書には、以下のような記載が見られることが多いです。

契約書の記載内容	交渉の可否
「退去時にクリーニング代〇〇円を負担する」	交渉が難しいが可能性あり
「ハウスクリーニングは貸主負担とする」	クリーニング代を支払う必要なし
「原状回復費用の一部として請求する」	交渉の余地がある
「特約によりクリーニング代を借主が負担する」	交渉が難しいが特約が違法でないか確認

特に、特約が記載されている場合には、内容を詳しく確認することが重要です。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常使用による経年劣化や軽微な汚れは借主負担とならないことが明記されています。つまり、契約書の内容がガイドラインに違反している場合、交渉の余地があります。

交渉が成功しやすいケースとは？

クリーニング代の減額交渉が成功しやすいケースには、いくつかの共通点があります。以下の条件に該当する場合、交渉がスムーズに進む可能性が高くなります。

1. 契約書にクリーニング代の明確な記載がない場合
   賃貸契約書に「退去時にハウスクリーニングを実施する」との記載はあるものの、具体的な金額が明記されていない場合は、適正な価格を提示しながら交渉することが可能です。

2. 経年劣化や通常の使用による汚れのみの場合
   原状回復義務の範囲内であれば、クリーニング代の全額を負担する必要はないと判断されることがあります。

3. 入居時にクリーニングが実施されていない場合
   入居時にクリーニングが行われておらず、汚れが残っていた場合は、退去時のクリーニング費用の請求が不当と判断されることがあります。

4. 自分で業者を手配した場合
   退去前に自分でハウスクリーニング業者を手配し、不動産会社指定の業者よりも安い料金で済ませることができれば、クリーニング代を削減できる可能性があります。

以下の表は、交渉が成功しやすい条件の例です。

ケース	交渉の成功率
契約書にクリーニング代の明記がない	高い
経年劣化や通常使用の汚れのみ	高い
入居時にクリーニングが未実施	中程度
自分で業者を手配した場合	高い

交渉をスムーズに進めるための準備

交渉を有利に進めるためには、事前の準備が不可欠です。以下の手順を踏むことで、スムーズにクリーニング代の減額交渉を進めることができます。

1. 契約書の確認
   クリーニング代の負担に関する特約が記載されているかを確認し、不動産会社の請求が適正であるかを判断します。

2. 国土交通省のガイドラインを参照する
   「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、通常使用による汚れや経年劣化について借主負担でないことが明記されています。このガイドラインを交渉の根拠として提示します。

3. 他社の見積もりを取得する
   ハウスクリーニング業者に見積もりを依頼し、相場より高額な請求を受けている場合は、その見積もりを提示して交渉を行います。

4. 交渉のタイミングを考慮する
   退去日が迫っていると、不動産会社と十分な交渉ができない可能性があります。退去前の余裕のあるタイミングで話し合いをすることが重要です。

以下の表は、交渉準備のポイントを整理したものです。

準備内容	目的
契約書の確認	クリーニング代負担の特約の有無を確認する
ガイドラインの確認	適正な負担範囲を知り、根拠を示すため
見積もりの取得	料金が相場より高額であることを証明する
交渉のタイミングを調整	退去前に余裕を持って話し合うため

クリーニング代が減額された成功事例

実際にクリーニング代が減額された事例をいくつか紹介します。適切な交渉を行うことで、不当な請求を回避できる可能性があります。

1. 契約書に明記がなかったケース
   賃貸契約書に「ハウスクリーニングが必要」との記載はあったものの、具体的な費用が明記されていなかったため、借主が業者の見積もりを取得し、適正価格を提示した結果、当初請求額の50%が減額された。

2. 入居時に清掃が不十分だったケース
   入居時に汚れが残っており、管理会社に報告していたため、退去時のクリーニング代の請求を拒否。結果的にクリーニング代を支払わずに済んだ。

3. ハウスクリーニングを自分で手配したケース
   不動産会社が提示したクリーニング代が相場よりも高額だったため、自分で業者を手配。結果的に費用を30%削減できた。

以下は、実際の減額成功事例の一覧です。

ケース	減額率
契約書に具体的な金額なし	50%
入居時に清掃不十分と報告	100%
自分で業者を手配	30%

適正なクリーニング代を支払うためには、契約内容を確認し、ガイドラインや見積もりを活用して交渉を行うことが重要です。不動産会社と冷静に話し合うことで、納得のいく費用負担を実現することが可能です。

 

 

賃貸のクリーニング代は拒否できる？拒否するリスクと対策

クリーニング代を拒否できる条件とは？

賃貸物件の退去時に発生するクリーニング代は、契約内容や法的な基準によって拒否できる場合があります。無条件に支払いを求められることはなく、以下の条件に当てはまる場合、拒否の交渉が可能です。

1. 契約書にクリーニング代の負担について明確な記載がない場合
   契約書に「退去時にハウスクリーニング代を支払う」との特約がない場合、不動産会社から請求されても拒否できる可能性があります。

2. 原状回復の範囲を超えた請求である場合
   国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、経年劣化や通常の使用による汚れは貸主（オーナー）が負担すべきとされています。過度なクリーニング費用の請求があった場合、その範囲を超えているとして拒否できる可能性があります。

3. 入居時にクリーニングが行われていなかった場合
   入居時にハウスクリーニングが行われておらず、すでに汚れがあった場合は、退去時のクリーニング代を全額負担する必要はありません。

4. 自分でクリーニング業者を手配している場合
   不動産会社が指定する業者の料金が高額である場合、自分で相場内の業者を手配し、清掃が完了した証拠を提出すれば、クリーニング代の請求を回避できる可能性があります。

以下は、クリーニング代を拒否できる条件の例です。

条件	拒否の可能性
契約書にクリーニング代の記載がない	高い
原状回復の範囲を超えた請求	高い
入居時に清掃が行われていない	中程度
自分で業者を手配済み	高い

拒否した場合のリスクとは？

クリーニング代の請求を拒否することには、いくつかのリスクが伴います。不動産会社や管理会社とのトラブルを避けるためにも、事前にリスクを理解し、適切な対策を講じることが重要です。

1. 敷金の返還が遅れる
   クリーニング代を拒否すると、不動産会社が敷金を返還しない可能性があります。特に、契約書にクリーニング費用の負担が記載されている場合、敷金から差し引かれることが一般的です。

2. トラブルが長引く可能性がある
   クリーニング代の請求を拒否すると、不動産会社との交渉が長引き、退去手続きがスムーズに進まない可能性があります。

3. 裁判や調停に発展する可能性がある
   クリーニング代を拒否し続けた場合、不動産会社が法的手続きを取る可能性があります。ただし、国土交通省のガイドラインに基づく主張ができれば、借主側が有利になることが多いです。

4. 次の賃貸契約に影響が出る可能性がある
   過去の賃貸トラブルが記録として残る場合、次回の賃貸契約で審査が厳しくなることがあります。

以下は、拒否した場合に考えられるリスクの例です。

リスク	発生可能性
敷金の返還が遅れる	高い
トラブルが長引く	中程度
法的手続きに発展する	低い
次の賃貸契約に影響が出る可能性がある	低い

交渉前に確認すべき契約内容

クリーニング代の請求に納得がいかない場合、交渉前に契約書の内容をしっかり確認することが大切です。以下のポイントを確認し、交渉に備えます。

1. クリーニング代に関する特約の有無
   退去時のクリーニング代が特約として明記されているかを確認します。記載がない場合は、支払い義務がない可能性があります。

2. 原状回復の範囲が適正かどうか
   国土交通省のガイドラインでは、通常の使用による汚れや経年劣化の修繕費は貸主負担とされています。請求内容が適正かを確認します。

3. 入居時の清掃状況
   入居時の清掃状況を記録している場合、その証拠を基に交渉が可能です。契約書に「入居時に清掃済み」との記載がある場合、退去時のクリーニング代を全額負担する義務が生じる可能性があります。

4. 敷金の精算方法
   敷金からクリーニング代が差し引かれる場合、その金額が適正であるかを確認します。

トラブルを避けるための対応策

クリーニング代を巡るトラブルを回避するためには、以下の対応策を実施すると効果的です。

1. 事前に交渉する
   退去前に不動産会社と話し合い、クリーニング代の負担について確認しておくことで、後のトラブルを防げます。

2. 相場を把握しておく
   クリーニング費用の相場を調査し、相場よりも明らかに高額な場合は、減額交渉を行います。

3. 証拠を残す
   入居時と退去時の部屋の写真を撮影し、清掃状況を記録しておくことで、不当な請求に対抗できます。

4. 自分でクリーニングを実施する
   簡単な掃除を行い、業者の作業負担を減らすことで、請求額を抑えられる場合があります。

以下は、トラブル回避のための対応策の例です。

対応策	効果
事前に交渉する	高い
クリーニング費用の相場を把握する	高い
入居・退去時の写真を撮る	中程度
自分で掃除をする	低い

賃貸のクリーニング代は、契約内容や法的基準を理解した上で適切に対応することが重要です。不当な請求に対しては、根拠を示しながら冷静に交渉を進めることで、適正な金額での清算を実現することができます。

 

 

ワンルームのハウスクリーニング費用はどのくらい？相場とおすすめ業者

ワンルームのハウスクリーニング相場一覧

ワンルームのハウスクリーニング費用は、清掃範囲や業者によって異なりますが、一般的な相場は15,000〜30,000円程度です。部屋の広さや汚れの程度、追加オプションの有無によって料金が変動します。

以下は、ワンルームのハウスクリーニングの相場をまとめた表です。

清掃内容	相場（円）	作業時間（目安）
基本クリーニング	15,000〜25,000	2〜4時間
水回りセット（キッチン・浴室・トイレ）	18,000〜30,000	3〜5時間
エアコン内部洗浄	10,000〜15,000	1〜2時間
床ワックスがけ	5,000〜10,000	1時間
換気扇・レンジフード洗浄	8,000〜15,000	1〜2時間

基本クリーニングには、床掃除や水回りの清掃が含まれますが、エアコン内部洗浄や換気扇の掃除はオプション扱いとなることが多いです。部屋の汚れがひどい場合や追加の作業を依頼する場合、料金が高くなる傾向があります。

ハウスクリーニング業者を選ぶポイント

ワンルームのハウスクリーニング業者を選ぶ際には、料金の安さだけでなく、サービス内容や実績を考慮することが重要です。以下のポイントを確認することで、満足度の高い業者を選ぶことができます。

1. 料金体系が明確であるか
   業者によっては、見積もり後に追加料金が発生することがあります。事前に料金表を確認し、追加費用が発生する条件をチェックすることが大切です。

2. 口コミや評判を確認する
   実際に利用した人の口コミを調べることで、業者の対応や作業のクオリティを把握できます。特に、掃除の仕上がりやスタッフの対応に関する評価は参考になります。

3. 対応エリアと作業内容を確認する
   業者によって対応エリアが異なるため、依頼する地域に対応しているか確認することが必要です。また、基本クリーニングに含まれる作業範囲を確認し、希望する清掃内容がカバーされているかをチェックします。

4. 見積もりを比較する
   複数の業者から見積もりを取得し、料金やサービス内容を比較することで、コストパフォーマンスの高い業者を選ぶことができます。

以下は、ハウスクリーニング業者を選ぶ際のチェックポイントをまとめた表です。

チェックポイント	確認すべき内容
料金体系	追加料金が発生しないか、明確な料金表があるか
口コミ・評判	掃除の仕上がりやスタッフの対応が良いか
対応エリア	依頼する地域でサービスを提供しているか
作業内容	希望する清掃箇所が基本料金に含まれているか
見積もり比較	他の業者と料金やサービスを比較しているか

費用を安くするための方法とは？

ワンルームのハウスクリーニング費用を抑えるためには、いくつかの工夫が必要です。以下の方法を活用することで、適正価格でサービスを受けることができます。

1. 閑散期に依頼する
   ハウスクリーニング業者の繁忙期は、引っ越しが集中する3月や9月です。この時期を避けて依頼することで、割引サービスを受けられる可能性があります。

2. セットプランを活用する
   キッチンや浴室、トイレの水回りセットなど、複数の作業をまとめて依頼すると、個別に依頼するよりも安くなることがあります。

3. 不要なオプションを外す
   業者のプランには、エアコン洗浄やワックスがけなどのオプションが含まれることがあります。必要ない作業は省くことで、費用を抑えることができます。

4. 相見積もりを取る
   複数の業者から見積もりを取得し、最適なプランを選ぶことで、無駄な費用を省くことができます。

以下は、費用を抑えるための方法をまとめた表です。

節約方法	効果
閑散期に依頼	高い
セットプラン活用	中程度
不要なオプションを外す	高い
相見積もりを取る	高い

おすすめのハウスクリーニング業者を紹介

ワンルームのハウスクリーニングを依頼する際、信頼できる業者を選ぶことが重要です。以下は、評判が良く、コストパフォーマンスの高い業者の例です。

業者名	特徴	料金の目安（ワンルーム）
A社	低価格で対応が早い	18,000円〜25,000円
B社	水回りセットプランが充実している	20,000円〜30,000円
C社	エアコン清掃込みのプランが割安	22,000円〜28,000円
D社	不動産会社指定のクリーニングにも対応可能	25,000円〜35,000円

A社は、低価格で迅速な対応が魅力の業者です。B社は、水回りセットが充実しており、まとめて清掃を依頼する場合におすすめです。C社は、エアコン内部洗浄を含むプランがあるため、エアコンの汚れが気になる人に適しています。D社は、不動産会社指定のクリーニングに対応しており、賃貸物件の退去時にも安心して依頼できる業者です。

ワンルームのハウスクリーニングを依頼する際は、相場を把握し、適切な業者を選ぶことが重要です。料金だけでなく、サービス内容や評判も考慮し、納得のいくクリーニングを依頼することが、快適な住環境を維持するためのポイントとなります。

 

 

一人暮らしの女性におすすめのハウスクリーニングとは？

女性に人気のハウスクリーニング業者の特徴

一人暮らしの女性がハウスクリーニングを依頼する際、業者選びは慎重に行う必要があります。特に、安心して利用できる業者には共通の特徴があります。

1. 女性スタッフが対応している
   女性の利用者が多いハウスクリーニング業者では、女性スタッフが対応するサービスが充実しています。女性スタッフが訪問することで、安心して依頼しやすくなります。

2. 防犯対策が徹底されている
   ハウスクリーニング業者によっては、身分証の提示や顔写真付きのスタッフ紹介を事前に行うところもあります。これにより、見知らぬ人を部屋に入れる不安を軽減できます。

3. 料金体系が明確で追加費用が発生しにくい
   事前の見積もりが明確で、追加費用が発生しにくい業者が人気です。作業後に追加料金を請求されるケースを避けるため、料金体系が透明な業者を選ぶことが大切です。

4. 口コミ評価が高い
   実際に利用した女性の口コミ評価が高い業者は、信頼性が高いといえます。特に「掃除の仕上がりが良い」「スタッフの対応が丁寧」などの評価が多い業者は安心して依頼できます。

以下は、女性に人気のハウスクリーニング業者の特徴を整理した表です。

特徴	理由
女性スタッフ対応が可能	一人暮らしの女性が安心して依頼できる
防犯対策がしっかりしている	身分証提示やスタッフ情報の事前通知がある
料金体系が明確	追加料金のトラブルを避けられる
口コミ評価が高い	実際の利用者からの信頼が厚い

女性が安心して利用できる業者の選び方

一人暮らしの女性がハウスクリーニング業者を選ぶ際、以下のポイントを確認することで、安全かつ信頼できる業者を見極めることができます。

1. ホームページや料金表を確認する
   料金が明確で、隠れた追加費用がないかを事前に確認します。また、サービス内容やスタッフの顔写真が掲載されているかも重要なポイントです。

2. 女性スタッフ対応の有無を確認する
   女性スタッフが対応可能かを事前に確認し、希望があれば予約時に指定することで、より安心して依頼できます。

3. 口コミや評判をチェックする
   実際の利用者の口コミを確認し、特に「対応の丁寧さ」「清掃の仕上がり」「防犯意識の高さ」などの評価を重視すると良いです。

4. 事前に訪問日の詳細を確認する
   予約時に、訪問スタッフの情報や作業内容を詳しく確認しておくことで、当日のトラブルを防ぐことができます。

以下は、安心して利用できる業者を選ぶためのチェックリストです。

チェック項目	確認するべきポイント
ホームページの内容	料金表が明確か、スタッフ情報が掲載されているか
女性スタッフ対応の有無	女性スタッフを指定できるか
口コミ評価	実際の利用者の評価が良いか
訪問日の詳細確認	事前にスタッフの情報を把握できるか

女性向けハウスクリーニングプランとは？

女性の利用者が多いハウスクリーニング業者では、女性向けの専用プランを提供していることがあります。これらのプランは、安全性や利便性を重視した内容となっています。

1. 女性スタッフ限定プラン
   訪問するスタッフを女性に限定できるプランで、一人暮らしの女性でも安心して利用できます。

2. ナチュラル洗剤を使用したプラン
   小さな子どもやペットを飼っている女性に人気のプランで、化学薬品を使わないエコな洗剤を使用します。

3. 水回り集中クリーニングプラン
   キッチン、浴室、トイレなどの水回りを重点的に清掃するプランで、特に汚れが気になる部分を徹底的に掃除してもらえます。

4. 短時間お手軽プラン
   忙しい女性向けのプランで、短時間で効率的に清掃を行うものです。例えば、1時間で部屋全体の掃除を完了させるプランなどがあります。

以下は、女性向けのハウスクリーニングプランをまとめた表です。

プラン名	特徴
女性スタッフ限定プラン	女性スタッフが対応し、安全性が高い
ナチュラル洗剤プラン	化学薬品を使わず、環境に優しい
水回り集中プラン	キッチン、浴室、トイレの清掃に特化
短時間お手軽プラン	忙しい女性向け、短時間で清掃可能

女性の口コミで評判の良い業者を紹介

女性利用者の口コミ評価が高いハウスクリーニング業者を選ぶことで、安心してサービスを受けることができます。以下は、口コミ評価が高く、女性に人気のある業者の例です。

業者名	特徴	料金の目安（ワンルーム）
A社	女性スタッフ対応、料金が明確	18,000円〜25,000円
B社	ナチュラル洗剤使用、口コミ評価が高い	20,000円〜30,000円
C社	短時間プランが充実、予約が取りやすい	22,000円〜28,000円
D社	防犯対策が徹底、身分証提示あり	25,000円〜35,000円

A社は、女性スタッフが対応し、料金が明確で安心して依頼できる業者です。B社は、ナチュラル洗剤を使用し、環境や健康に配慮した清掃を行う業者として人気があります。C社は、忙しい女性向けに短時間プランを提供しており、時間がない人でも利用しやすいです。D社は、防犯対策が徹底されており、訪問スタッフの身分証提示を義務付けるなど、安全性を重視した業者です。

一人暮らしの女性がハウスクリーニングを依頼する際は、安心できる業者を選ぶことが最も重要です。女性スタッフ対応や防犯対策、口コミ評価の高さなどを基準に、自分に合った業者を見つけることが快適な生活を送るためのポイントとなります。

 

 

ダスキンのハウスクリーニング料金表を徹底解説！他社との違いとは？

ダスキンは、長年にわたりハウスクリーニング業界で高い信頼を築いてきた企業です。そのサービスは多岐にわたり、利用者のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。

ダスキンのハウスクリーニング料金一覧

ダスキンの料金体系は、サービス内容や作業範囲によって異なります。以下に主要なサービスの料金をまとめました。

サービス内容	標準料金（税込）
キッチンクリーニング（間口3m未満）	20,680円
レンジフードまたはフード付き換気扇クリーニング（幅95cm未満）	20,680円
浴室クリーニング（床面積4㎡未満、高さ2.4m未満）	22,000円
洗面所クリーニング	9,460円
トイレクリーニング	9,460円
エアコンクリーニング（壁掛けタイプ、幅120cm未満）	14,300円
エアコンクリーニング（フィルター自動お掃除機能付き）	25,300円

他社と比較したメリット・デメリット

ダスキンを他社と比較する際、以下の点が挙げられます。

 

メリット

• 信頼性と実績：50年以上の歴史があり、培われた技術とノウハウがあります。

• 全国展開：全国にサービス網があり、どの地域でも均一なサービスを受けられます。

 

デメリット

• 料金設定：他社と比較して、やや高めの料金設定となっています。

• 柔軟性の制限：大手企業であるがゆえに、個別の要望に対する柔軟な対応が難しい場合があります。

 

ダスキンの人気クリーニングプランとは？

ダスキンでは、以下のような人気のクリーニングプランを提供しています。

 

• エアコンクリーニング：内部のカビやホコリを徹底的に除去し、快適な室内環境を実現します。

• キッチンクリーニング：頑固な油汚れや水垢を専門の洗剤と技術で除去し、清潔なキッチンを保ちます。

• 浴室クリーニング：カビや石鹸カスを取り除き、リフレッシュした浴室空間を提供します。

 

ダスキンをお得に利用する方法

ダスキンのサービスをよりお得に利用するための方法として、以下の点が挙げられます。

 

• 複数箇所の同時依頼：複数の箇所を同時に依頼することで、割引が適用される場合があります。

• 定期利用の検討：定期的なクリーニング契約を結ぶことで、1回あたりの料金が割安になるプランがあります。

• キャンペーンの活用：季節ごとに実施されるキャンペーンや割引情報をチェックし、タイミングよく利用することでお得にサービスを受けられます。

 

これらの方法を活用することで、ダスキンの高品質なサービスをよりリーズナブルに利用することが可能です。

 

 

ハウスクリーニングは、生活環境を清潔に保ち、快適な空間を作るために欠かせないサービスです。しかし、業者選びや料金相場、サービス内容などを事前に把握しておかないと、想定以上の費用がかかることもあります。特に、賃貸物件の退去時や定期的な清掃を検討している場合は、適正な料金で質の高いサービスを受けることが重要です。

ハウスクリーニング業者を選ぶ際には、料金体系が明確であること、追加費用が発生しにくいこと、口コミや評判が良いことをチェックすると良いでしょう。また、一人暮らしの女性や防犯面が気になる方は、女性スタッフ対応が可能な業者を選ぶことで、より安心して依頼できます。

また、クリーニング費用を抑えるためには、複数業者の見積もりを比較したり、閑散期を狙うことで、よりリーズナブルにサービスを受けることが可能です。エアコンや換気扇などの個別清掃を定期的に行うことで、汚れをため込まず、トータルの費用を抑えることもできます。

ハウスクリーニングを検討している方は、信頼できる業者を見極め、自分に合ったプランを選ぶことが大切です。プロの清掃技術を活用することで、清潔で快適な生活環境を手に入れることができます。まずは、自分のニーズに合った業者を見つけ、納得のいくクリーニングサービスを受けることから始めてみてはいかがでしょうか。