ハウスクリーニング 4LDK 相場｜料金比較とプロの費用削減術 | ブログ |東京の清掃会社・株式会社心音に関する情報を発信いたします

4LDKの住まいをお持ちの方で、ハウスクリーニングの相場や費用についてお悩みではありませんか？特に、トイレやキッチン、浴室などの清掃箇所が多い一戸建てでは、プロのクリーニング業者への依頼を検討する方も多いでしょう。しかし、料金や作業内容、業者の選び方など、気になる点は尽きません。

本記事では、4LDKのハウスクリーニングに関する料金や相場、クリーニングの範囲、業者選びのポイントなどを詳しく解説します。これにより、費用対効果の高い清掃プランを見つける手助けとなるでしょう。

まず、間取り別のハウスクリーニング費用の相場を確認し、4LDK、3LDK、2LDKの違いについて理解を深めます。次に、清掃範囲による費用の変動ポイントを押さえ、トイレやキッチンなどの部分清掃とセットプランの比較を行います。さらに、業者ごとの料金差を検証し、コストパフォーマンスの良い選び方を紹介します。

また、退去時のハウスクリーニング相場や、費用を抑えるコツについても触れます。賃貸退去時のクリーニング費用の相場や、敷金から引かれるハウスクリーニング代の内訳、クリーニング代が高すぎる場合の対策と交渉のコツ、自分で掃除する場合と業者依頼のコスト比較など、具体的な情報を提供します。

さらに、ハウスクリーニングの平米単価や料金の仕組みを解説し、マンションと一戸建てで変わる価格の違い、繁忙期と閑散期で料金が変動する理由、見積もりの取り方と相見積もりでお得にするポイントを紹介します。

最後に、空き家や中古戸建てのハウスクリーニングの必要性、費用、注意点についても解説します。中古住宅を購入した際のハウスクリーニングの必要性や、空き家の清掃にかかる費用と注意点、売却前にハウスクリーニングを行うことで査定額が上がる可能性、不動産業者が依頼するクリーニングと個人の依頼の違いなど、知っておきたい情報をまとめています。

これらの情報を通じて、4LDKのハウスクリーニングに関する疑問や不安を解消し、最適な清掃プランを見つける一助となれば幸いです。

 

 

ダスキンのハウスクリーニング料金表を徹底解説！お得なプランと費用の違い

料金プランの種類と特徴を比較！あなたに最適なコースは？

ダスキンのハウスクリーニングには複数のプランがあり、住居の状況や清掃の目的に応じて選択できる。特に人気のあるプランとして、定期清掃プラン、スポット清掃プラン、大掃除向けプランがあります。

料金プランを理解するために、それぞれの特徴と費用を表にまとめました。

プラン名	特徴	料金相場
定期清掃プラン	週1回や月1回などの定期訪問で掃除を行う	10,000円～30,000円/月
スポット清掃プラン	必要な時に1回のみ依頼可能	15,000円～50,000円
大掃除向けプラン	年末や引越し前後に徹底的に清掃	30,000円～80,000円

このように、定期的に家をきれいに保ちたい場合は定期清掃プランが最適であり、大掃除の負担を軽減したい場合はスポット清掃プランや大掃除向けプランを選択すると良いでしょう。

ダスキンの一軒家ハウスクリーニングの相場とは？

一軒家のハウスクリーニング費用は、間取りや清掃箇所によって大きく異なります。特に、4LDKや3LDKなどの広い間取りでは、清掃範囲が広いため費用も高くなります。

一般的な間取りごとの相場は以下の通りです。

間取り	料金相場
1LDK	20,000円～40,000円
2LDK	30,000円～50,000円
3LDK	40,000円～70,000円
4LDK以上	50,000円～100,000円

また、清掃箇所ごとの費用も考慮する必要があります。特に水回りの清掃は専門的な技術が必要となるため、費用が高めになります。

清掃箇所	料金相場
浴室	15,000円～25,000円
キッチン	20,000円～35,000円
換気扇	10,000円～20,000円
エアコン	10,000円～15,000円

こうした相場を踏まえ、自宅の状況や希望する清掃範囲に応じて適切なプランを選択するとよいでしょう。

他社と比較！ダスキンのハウスクリーニングは本当にお得？

ダスキンのハウスクリーニングは、他の業者と比較して費用がやや高めに設定されているが、その分、専門技術やサービスの質に定評があります。

他社との比較を以下の表にまとめました。

業者	料金相場 (4LDK)	特徴
ダスキン	50,000円～100,000円	高品質な清掃・全国対応・保証付き
おそうじ本舗	40,000円～80,000円	個人業者が対応・価格が安め
地域密着型業者	30,000円～70,000円	価格が安いが技術にばらつきあり

ダスキンのメリットは、全国展開しており品質が均一である点や、プロによる作業保証がある点です。一方で、コストを抑えたい場合は地域密着型業者の活用も検討できます。

追加オプションや割引制度の活用で費用を抑える方法

ダスキンでは、清掃内容をカスタマイズできる追加オプションがあり、必要に応じて選択できます。例えば、換気扇の内部洗浄やエアコンの分解洗浄など、通常のプランに含まれない清掃も依頼できます。

追加オプション	料金相場
換気扇内部洗浄	10,000円
エアコン分解洗浄	12,000円
フローリングワックス	8,000円

また、割引制度を活用することで、費用を抑えることも可能です。ダスキンでは、定期利用者向けの割引や、新規利用者向けのキャンペーンなどがあるため、申し込み前に確認することが重要となります。

さらに、繁忙期（年末や引越しシーズン）を避けて閑散期に依頼することで、費用を抑えられる可能性があります。閑散期は業者のスケジュールに余裕があり、割引キャンペーンが実施されることも多いため、スケジュール調整ができる場合は狙い目です。

このように、適切なプラン選びや割引制度の活用によって、ハウスクリーニングのコストを最適化することができます。

 

 

一軒家のハウスクリーニング費用はいくら？相場と料金の目安

間取り別の費用相場：4LDK・3LDK・2LDKの違い

一軒家のハウスクリーニング費用は間取りによって大きく異なる。広い間取りほど作業範囲が広くなり、必要な時間やスタッフの数も増えるため、費用は高くなる傾向があります。

一般的な相場は以下の通りです。

間取り	費用相場	清掃時間目安
1LDK	20,000円～40,000円	3～4時間
2LDK	30,000円～50,000円	4～6時間
3LDK	40,000円～70,000円	6～8時間
4LDK以上	50,000円～100,000円	8時間以上

間取りが広くなるほど、浴室やキッチン、トイレなどの清掃箇所が増え、手間がかかるため費用が高くなります。このため、作業時間と予算を考慮しながら適切なプランを選ぶことが重要です。

清掃範囲による費用の変動ポイントとは？

ハウスクリーニングの料金は、清掃範囲によっても変動します。一般的に、清掃する範囲が広いほど作業時間が増え、料金が高くなります。特に水回りや頑固な汚れがある箇所は、専用の洗剤や機材を使用するため、追加費用が発生する可能性があります。

以下は、主な清掃箇所と相場の目安です。

清掃箇所	費用相場	所要時間
浴室	15,000円～25,000円	2～3時間
キッチン	20,000円～35,000円	3～4時間
換気扇	10,000円～20,000円	1～2時間
エアコン	10,000円～15,000円	1～2時間

特に浴室やキッチンは油汚れやカビが発生しやすく、専用の洗剤や技術が必要となります。そのため、全体清掃を依頼する際は、どの箇所が費用の変動要因になるのかを事前に確認するとよいでしょう。

トイレやキッチンなどの部分清掃とセットプランの比較

ハウスクリーニングは、単体での部分清掃と、複数箇所をまとめて依頼するセットプランのどちらを選ぶかで料金が変わります。部分清掃は必要な箇所だけを依頼できるためコストを抑えられるが、セットプランのほうが割引が適用されることが多いです。

清掃内容	部分清掃料金	セットプラン料金
トイレ	8,000円～12,000円	3点セット（浴室・トイレ・キッチン）で40,000円～60,000円
キッチン	20,000円～35,000円	5点セット（トイレ・キッチン・換気扇・浴室・洗面所）で60,000円～80,000円

セットプランを選択することで、通常よりも割安で清掃を依頼できます。また、年末や引越し前後など特定の時期には、割引キャンペーンが実施されることもあるため、タイミングを見て依頼するのも一つの方法です。

業者ごとの料金差！コスパの良い選び方

ハウスクリーニングの料金は業者によって異なるため、コストパフォーマンスの高い業者を選ぶことが重要となります。全国展開している大手業者はサービスの質が安定しているが、地域密着型の業者のほうが費用が安くなることもあります。

業者	料金相場 (4LDK)	特徴
ダスキン	50,000円～100,000円	高品質な清掃・全国対応・保証付き
おそうじ本舗	40,000円～80,000円	個人業者が対応・価格が安め
地域密着型業者	30,000円～70,000円	価格が安いが技術にばらつきあり

業者を選ぶ際は、口コミや実績を確認し、自宅の清掃内容に合ったサービスを提供しているかを検討することが重要となります。さらに、相見積もりを取ることで、最適な価格で依頼することができます。

適切なプランと業者を選ぶことで、一軒家のハウスクリーニングをコストを抑えつつ効果的に行うことが可能です。

 

 

退去時のハウスクリーニング相場を知っておこう！費用を抑えるコツ

賃貸退去時のクリーニング費用、相場はどれくらい？

退去時のハウスクリーニング費用は、間取りや清掃範囲によって異なります。特に賃貸物件では、管理会社や不動産業者が指定する業者に依頼するケースが多く、相場を把握しておくことが重要です。

一般的な賃貸物件のクリーニング費用相場は以下の通りです。

間取り	費用相場
1K・1DK	20,000円～35,000円
1LDK・2DK	30,000円～50,000円
2LDK・3DK	40,000円～70,000円
3LDK・4DK	50,000円～100,000円

このように、間取りが広くなるほど清掃範囲が増えるため費用も高くなります。また、キッチンや浴室、トイレといった水回りの汚れがひどい場合、追加料金が発生する可能性があります。

敷金から引かれるハウスクリーニング代の内訳とは？

賃貸物件では、退去時に敷金からクリーニング費用が差し引かれることが一般的です。クリーニング代の内訳を知ることで、適正な金額かどうかを判断しやすくなります。

清掃箇所	費用相場
キッチン（換気扇・シンク・レンジフード含む）	10,000円～20,000円
浴室（浴槽・床・壁・天井）	15,000円～25,000円
トイレ（便器・床・換気扇）	8,000円～12,000円
窓・サッシ	5,000円～15,000円
エアコン（内部洗浄含む）	10,000円～15,000円

賃貸契約によっては、クリーニング費用が固定されている場合もあります。そのため、契約書の内容を確認し、不当に高額な請求がされていないかをチェックすることが大切です。

クリーニング代が高すぎる場合の対策と交渉のコツ

退去時に提示されたクリーニング費用が相場より高額な場合、交渉の余地があります。特に以下のポイントを押さえておくと、適正な金額に調整できる可能性があります。

1. 見積もりを確認する
   クリーニング代の内訳を確認し、具体的な清掃箇所と作業内容を把握することが重要です。曖昧な請求がされている場合は、詳細な説明を求めましょう。

2. 相場と比較する
   同じ間取りの他の物件のクリーニング費用と比較し、不当に高い場合は適正価格への調整を依頼しましょう。

3. 相見積もりを取る
   外部のハウスクリーニング業者に相見積もりを依頼し、それを交渉材料として提示することで、価格交渉がしやすくなります。

4. 契約書を確認する
   賃貸契約書に「クリーニング費用の負担」についての記載があるかを確認し、不当な請求がないかチェックしましょう。

これらの対策を講じることで、過剰な費用請求を避けることが可能となります。

自分で掃除する場合と業者依頼のコスト比較

退去時のクリーニングを自分で行うか、業者に依頼するかを選ぶ際、それぞれのメリットとコストを比較することが重要となります。

項目	自分で掃除する場合	業者に依頼する場合
費用	5,000円～15,000円（道具・洗剤代）	30,000円～80,000円
手間	大きい（長時間の作業が必要）	依頼するだけで完了
仕上がり	プロほどのクオリティは難しい	専門技術で徹底的に清掃
交渉材料	あり（掃除後の写真を証拠にできる）	なし（業者の請求に従う必要がある）

自分で掃除をする場合、ハウスクリーニング業者ほどの仕上がりにはならないが、費用を大幅に節約できます。しかし、管理会社や不動産業者が指定する清掃基準を満たさない場合、追加でクリーニング代を請求される可能性があるため注意が必要となります。

業者に依頼する場合は、プロの技術で徹底的に清掃してもらえるため、敷金の返還額が増える可能性があります。費用を抑えつつ適正な清掃を行うためには、事前に見積もりを取り、適切な業者を選ぶことが重要です。

このように、退去時のハウスクリーニング費用を適正に抑えるためには、相場を理解し、業者選びや交渉のコツを押さえておくことが必要です。

 

 

ハウスクリーニングの平米単価とは？料金の仕組みを解説

料金はどう決まる？平米単価の考え方を理解しよう

ハウスクリーニングの料金は、主に清掃面積によって決まります。一般的に、業者は「平米単価」を基準として見積もりを出します。平米単価とは、1平方メートルあたりのクリーニング費用のことで、間取りや清掃範囲によって価格が変動します。

ハウスクリーニングの平米単価の相場は以下の通りです。

清掃タイプ	平米単価の相場
一般的なハウスクリーニング	300円～600円
水回り（キッチン・浴室・トイレ）重点清掃	500円～900円
高所や特殊な清掃（天井・換気扇内部など）	800円～1,500円

料金が異なる理由は、作業の手間や使用する洗剤・機材の違いにあります。水回りの清掃は、油汚れやカビの除去が必要なため、平米単価が高くなる傾向があります。また、天井や換気扇の内部洗浄は専門技術を要するため、追加費用が発生するケースが多いです。

マンションと一戸建てで変わる価格の違い

マンションと一戸建てでは、同じ面積であってもハウスクリーニングの料金が異なります。これは、建物の構造や清掃のしやすさが影響しているためです。

住居タイプ	料金相場（70㎡の場合）	清掃の特徴
マンション	30,000円～50,000円	比較的フラットな構造で清掃しやすい
一戸建て	40,000円～70,000円	階段や外回りの清掃が追加されるため高額になりやすい

一戸建ては、階段やベランダ、外壁の清掃が必要となるケースが多いため、マンションよりも料金が高くなる傾向があります。特に、2階建て以上の住宅では、清掃の手間が増えるため費用が上がる可能性があります。

繁忙期と閑散期で料金が変動する理由とは？

ハウスクリーニングの料金は、依頼する時期によっても変動します。特に、繁忙期と閑散期では大きな価格差が生じることがあります。

時期	料金の傾向	特徴
繁忙期（年末・引越しシーズン）	高め（通常の1.2～1.5倍）	依頼が集中し、割引が少ない
閑散期（春～秋の中旬）	安め（通常の0.8～1.0倍）	業者の予約が取りやすく、キャンペーンが多い

年末の大掃除や引越しシーズン（3月～4月）は、業者への依頼が殺到するため、通常よりも料金が高くなることが多いといえます。一方、夏場や秋口などの閑散期には、割引キャンペーンが実施されることがあり、費用を抑えるチャンスとなります。

見積もりの取り方と、相見積もりでお得にするポイント

ハウスクリーニングの料金を適正に抑えるためには、見積もりを複数の業者から取ることが重要です。相見積もりを活用することで、最もコストパフォーマンスの良い業者を選ぶことができます。

見積もりのポイント	内容
料金の内訳を確認	どの作業にいくらかかるのかを明確にする
清掃範囲を統一	業者ごとに見積もり条件を揃えて比較する
割引キャンペーンの有無をチェック	季節割引やセット割引を活用できるか確認する

見積もりを取る際は、各業者が提示する作業内容を比較し、不要なオプションが含まれていないかを確認することが重要です。また、ハウスクリーニングは業者によって料金が異なるため、最適な選択をするためにも、3社以上の相見積もりを取るのが望ましいです。

このように、ハウスクリーニングの平米単価を理解し、住居のタイプや時期を考慮して業者を選ぶことで、費用を抑えながら最適なサービスを受けることができます。

 

 

空き家や中古戸建てのハウスクリーニングは必要？費用と注意点

中古住宅を購入したらハウスクリーニングは必要？

中古住宅を購入した際、ハウスクリーニングを実施することは重要です。前の居住者がどの程度清掃を行っていたかに関わらず、見えない箇所に汚れが蓄積している可能性があるため、徹底的な清掃を行うことで快適な住環境を整えられます。

中古住宅の清掃を検討する主な理由として、以下のポイントが挙げられます。

1. 見えない汚れの除去
   キッチンや浴室、トイレの換気扇内部など、目に見えない箇所には長年の汚れが蓄積していることが多いです。特に、油汚れやカビは健康リスクを伴うため、専門的な清掃が推奨されます。

2. 入居前の安心感
   住まいを清潔にしてから入居することで、快適な生活をスタートできます。特に、壁紙やフローリングの表面に残った汚れは、クリーニングを行うことで衛生的な環境を確保できます。

3. 害虫対策
   長期間空室だった場合、害虫が発生しやすい環境になっている可能性があります。ハウスクリーニングを行うことで、害虫の発生リスクを軽減できます。

中古住宅のハウスクリーニング費用の相場は以下の通りです。

間取り	費用相場
1LDK	30,000円～50,000円
2LDK	40,000円～70,000円
3LDK	50,000円～90,000円
4LDK以上	60,000円～120,000円

空き家の清掃にかかる費用と注意点とは？

長期間放置された空き家は、通常の住宅よりも清掃に手間がかかることが多いです。そのため、空き家のハウスクリーニングでは、以下の点に注意する必要があります。

1. ホコリやカビの蓄積
   換気が行われていないため、室内にはホコリやカビが蓄積しやすく、特に浴室や洗面所、押入れの内部は湿気がこもりやすく、カビの発生源となることがあります。

2. 害虫や動物の侵入
   空き家の期間が長いほど、害虫や小動物が侵入している可能性があります。特に、台所の換気扇や壁の隙間から侵入するケースが多いため、清掃と同時に対策が必要となります。

3. 水回りの劣化
   長期間使用していない水道設備は、排水管が詰まっていたり、悪臭が発生していることがあります。特に、トイレやキッチンの排水口は、専門的な洗浄が必要となる場合があります。

空き家のハウスクリーニング費用の相場は以下の通りです。

清掃内容	費用相場
室内全体清掃（1LDK）	40,000円～60,000円
室内全体清掃（3LDK）	60,000円～100,000円
キッチン・浴室・トイレ重点清掃	50,000円～80,000円
害虫駆除オプション	10,000円～30,000円

空き家の清掃では、通常のハウスクリーニングよりも作業範囲が広くなるため、料金が高くなる傾向があります。特に、害虫駆除やカビ除去などのオプションを追加する場合、費用が増加するため、事前に見積もりを取ることが重要となります。

売却前にハウスクリーニングをすると査定額が上がる？

不動産を売却する際、ハウスクリーニングを実施することで、査定額が上がる可能性があります。清掃が行き届いた物件は、内覧時の印象が良くなり、売却時の価格が高くなる傾向があります。

ハウスクリーニングが査定額に影響を与える主な要因は以下の通りです。

1. 第一印象の向上
   内覧者が物件を見た際、清潔な状態であるかどうかが重要な判断材料となります。特に、キッチンや浴室の清潔さは、購入意欲に直結します。

2. 修繕費用の軽減
   売却後に買主がリフォームを行う場合、清掃が行き届いている物件は修繕費用を抑えられるため、より高値での売却が可能となります。

3. 市場競争力の向上
   競合する物件が多い場合、ハウスクリーニングを実施することで、他の物件よりも魅力的に見せることができます。

売却前のハウスクリーニング費用の相場は以下の通りです。

清掃内容	費用相場
室内全体清掃（3LDK）	50,000円～90,000円
キッチン・浴室・トイレ重点清掃	40,000円～70,000円
フローリングワックス・壁紙クリーニング	30,000円～50,000円

売却前にクリーニングを行うことで、内覧時の印象を向上させるだけでなく、査定額のアップにもつながるため、費用対効果の高い投資といえます。

不動産業者が依頼するクリーニングと個人の依頼の違い

ハウスクリーニングは、不動産業者が手配する場合と、個人が直接業者に依頼する場合で、内容や費用が異なります。

項目	不動産業者が手配	個人が直接依頼
料金	高め（業者の手数料が含まれる）	相場価格で依頼可能
清掃範囲	必要最低限のクリーニング	希望に応じたカスタマイズが可能
仕上がりの質	一般的なレベル	業者を選べば高品質な仕上がり

不動産業者が手配するクリーニングは、最低限の清掃が行われることが多く、費用も高めに設定されることがあります。一方で、個人が業者を選び直接依頼する場合は、希望に応じたプランを選択できるため、よりコストパフォーマンスの高いクリーニングが可能となります。

このように、中古住宅や空き家のハウスクリーニングは、住環境の改善や不動産価値の向上に直結するため、目的に応じた最適な清掃プランを選ぶことが重要となります。

 

ハウスクリーニングで住まいを快適に！今こそプロの清掃を検討しませんか？

ハウスクリーニングは、住まいの美観を保つだけでなく、健康的な環境を整えるためにも重要です。特に、中古住宅の購入や退去時のクリーニング、売却前の清掃、空き家のメンテナンスでは、プロの手による徹底的な清掃が求められます。

中古住宅を購入した場合、見えない汚れやカビが蓄積していることが多く、安心して新生活を始めるためには、専門的なクリーニングが必要です。空き家の管理が行き届いていないと、ホコリや害虫の発生につながり、修繕費用が増大する可能性があります。売却前のクリーニングは、物件の第一印象を大きく左右し、査定額アップにも貢献します。

また、退去時のクリーニング費用は契約内容によって異なるため、相場を把握したうえで適正な価格で清掃を行うことが大切です。業者によって料金やサービス内容に差があるため、見積もりを比較しながら最適なプランを選ぶことで、コストを抑えつつ効果的な清掃が可能になります。

今のお住まいや空き家の状態に不安を感じている方、引越しや売却を控えている方は、ぜひこの機会にプロのハウスクリーニングを検討してみてはいかがでしょうか？専門業者の技術を活用することで、快適で清潔な住環境を手に入れることができます。