ハウスクリーニング 東京 入居前｜料金相場と口コミで選ぶ業者比較 | ブログ |東京の清掃会社・株式会社心音に関する情報を発信いたします

新しい生活をスタートする前に、ハウスクリーニングを依頼することで、快適で衛生的な住環境を整えることができます。特に、東京都内では数多くの業者が存在し、サービス内容や料金に違いがあります。事前に口コミや実績を比較し、最適な業者を選ぶことが重要です。

ハウスクリーニングでは、キッチンや浴室、トイレなどの水回りの洗浄をはじめ、エアコンの分解洗浄、換気扇やサッシの掃除など、隅々まで対応するプランが用意されています。新築マンションであっても施工時のホコリや汚れが残っている場合があり、中古物件では前の住人の生活汚れやカビが蓄積していることもあります。そのため、入居前にクリーニングを行うことで、安心して新生活を迎えることができます。

料金相場は、間取りや作業範囲によって異なりますが、1LDKで20,000円〜35,000円、2LDKで35,000円〜50,000円が一般的です。エアコンの内部洗浄やワックス仕上げなどのオプションを追加することで、さらに仕上がりの満足度を高めることが可能です。複数の業者から見積もりを取り、適正な料金で質の高いサービスを受けることが、費用を抑えるポイントになります。

また、ハウスクリーニングは退去時にも必要となる場合があります。特に賃貸物件では、原状回復のための清掃が求められるため、敷金の返還額にも影響を与えます。入居前・退去時のどちらにおいても、適切なタイミングで清掃を行うことで、余計なトラブルを防ぐことができます。

本記事では、東京都で入居前のハウスクリーニングを検討している方に向けて、料金相場や業者選びのポイント、クリーニング後に確認すべきチェックポイントについて詳しく解説します。口コミ評価の高い業者やお得なプランについても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

 

 

入居前のハウスクリーニング、おすすめの業者と選び方

失敗しない！信頼できる業者の見極めポイント

入居前のハウスクリーニングを依頼する際、業者選びは非常に重要です。信頼できる業者を選ぶことで、作業の仕上がりが良くなり、無駄なトラブルを防ぐことができます。では、どのようなポイントに注目すれば良いのでしょうか。

まず、実績が豊富な業者を選ぶことが大切です。長年にわたりハウスクリーニングを提供している業者は、多くの経験を積んでおり、様々な物件に対応できます。特に、空室清掃や退去時のクリーニングに強い業者は、入居前のクリーニングでも高品質なサービスを提供してくれます。

また、サービスの範囲が明確に記載されているかどうかも確認が必要です。例えば、以下のような作業内容を事前に確認しておくと良いでしょう。

作業内容	詳細
水回り	キッチン・浴室・トイレ・洗面所の清掃
フローリング	ワックス仕上げやホコリ・汚れの除去
窓・サッシ	ガラスの洗浄、網戸・サッシの清掃
エアコン	フィルター洗浄・内部清掃
ベランダ	高圧洗浄・床の掃除

料金体系が透明であることも、重要な判断基準の一つです。基本料金と追加料金が分かりやすく説明されている業者は、後から予想外の費用が発生するリスクが少ないです。

実際の利用者の口コミや評判をチェックしましょう

業者を選ぶ際には、実際の利用者の口コミを参考にするのが有効です。特に、仕上がりのクオリティやスタッフの対応についての評価をチェックすると良いでしょう。

東京都内の業者の場合、以下のような点が口コミで評価されることが多いです。

評価項目	口コミ内容
作業の丁寧さ	「細かい部分までしっかり掃除されていた」
スタッフの対応	「説明が丁寧で安心できた」
料金の明瞭さ	「見積もり通りの金額で追加料金がなかった」
仕上がり	「プロならではの技術で綺麗になった」

口コミを確認する際には、GoogleレビューやSNS、比較サイトを活用すると信頼性の高い情報を得やすいです。また、業者のホームページだけでなく、第三者の評価も参考にすることで、より客観的な判断ができます。

こんな業者は要注意！トラブルを避けるためのチェックリスト

ハウスクリーニング業者の中には、適切な対応を行わない業者も存在します。そのような業者を避けるために、以下のポイントに注意する必要があります。

注意点	内容
見積もりが不明確	初めに提示された金額と最終料金が大きく異なる場合がある
口コミの評価が低い	ネガティブなレビューが多い業者は要注意
スタッフの対応が雑	説明が曖昧だったり、問い合わせ時の対応が悪い場合は慎重に検討すべき
施工後の保証がない	万が一問題があった場合のアフターサポートがない業者は避けた方が良い

特に、極端に安い料金を提示する業者は、作業のクオリティが低かったり、後から追加料金を請求される可能性があるため注意が必要です。

おすすめのハウスクリーニング業者ランキング

東京都内で評判の良いハウスクリーニング業者をランキング形式で紹介します。

順位	業者名	特徴
1位	A社	料金が明瞭で口コミ評価が高い
2位	B社	作業範囲が広く、エアコン清掃も標準サービスに含まれる
3位	C社	スタッフの対応が良く、細かい部分まで丁寧に掃除してくれる

ハウスクリーニングを依頼する際は、業者の実績や口コミ、料金の明瞭さをチェックしながら、自分の希望に合ったサービスを選ぶことが重要です。

 

 

入居前にハウスクリーニングをしないと汚い？見落としがちな汚れポイント

プロが見る！特に汚れが溜まりやすい場所とは？

入居前のハウスクリーニングを行わないと、見えない汚れが残り、不衛生な環境での生活を余儀なくされる可能性があります。特に、汚れが蓄積しやすい箇所を事前に把握し、適切な清掃を行うことが大切です。

一般的に、以下の箇所は汚れが溜まりやすいとされています。

場所	汚れの種類	清掃のポイント
キッチン	油汚れ・水垢・食品カス	換気扇やコンロ周辺を重点的に洗浄
浴室	カビ・水垢・皮脂汚れ	壁やエプロン内部の除菌・洗浄
トイレ	尿石・カビ・黒ずみ	便器の縁裏や床の除菌・消臭
フローリング	ホコリ・皮脂汚れ	ワックス仕上げで光沢を維持
エアコン	カビ・ホコリ・花粉	分解洗浄で空気の質を改善

プロのハウスクリーニングでは、これらの箇所を重点的に清掃し、見えない汚れまでしっかり除去します。特に、換気扇やエアコン内部の清掃は、自分で行うのが難しいため、業者に依頼するのが安心です。

自分で気づきにくい隠れた汚れの実態

普段の掃除では気づきにくい汚れが、多くの場所に残っています。これらの汚れは、放置するとカビや悪臭の原因になることがあるため、入居前に徹底的に掃除することが重要です。

隠れた汚れが多い箇所を以下にまとめました。

場所	汚れの特徴	対策方法
天井・壁面	ホコリ・カビ・ヤニ	拭き掃除とカビ取り剤で清掃
収納内部	ホコリ・ダニ	収納棚の拭き掃除と除菌
窓・サッシ	水垢・黒カビ	サッシの隙間まで洗浄
玄関・ドア	砂埃・手垢	拭き掃除と消臭対応

特に、壁や天井は見落としがちな汚れが多いため、拭き掃除や除菌を行うと良いでしょう。また、収納内部はホコリが溜まりやすく、ダニの温床になりやすいため、入居前に徹底的な清掃が求められます。

衛生面でも安心！ハウスクリーニングで除菌・消臭も

ハウスクリーニングは、単に汚れを落とすだけでなく、除菌や消臭効果も期待できます。入居前に専門業者に依頼することで、快適な住環境を整えることができます。

業者が行う除菌・消臭作業の内容を以下に示します。

作業内容	目的	効果
除菌洗浄	菌やウイルスの除去	健康リスクの軽減
消臭施工	生活臭やペット臭の除去	空気の清浄化
高圧洗浄	頑固な汚れやカビの除去	素材の保護と長持ち
エアコン内部洗浄	カビやホコリの除去	アレルギー対策と快適な空気環境

特に、小さな子どもやアレルギーを持つ人がいる家庭では、入居前にハウスクリーニングを行うことで、健康リスクを軽減することができます。エアコン内部のカビやホコリは、放置するとアレルギーの原因となるため、専門業者に依頼するのが効果的です。

赤ちゃんやペットがいる家庭こそ、入居前の掃除が重要

赤ちゃんやペットがいる家庭では、入居前の掃除が特に重要になります。赤ちゃんは床をハイハイすることが多く、ペットは床やカーペットの上で生活するため、清潔な環境を整えることが求められます。

以下に、赤ちゃんやペットがいる家庭向けの清掃ポイントをまとめました。

ポイント	理由	対策
フローリングのワックスがけ	床の衛生を保つ	汚れをつきにくくするワックスを使用
カーペットのダニ対策	ダニやアレルゲンの発生防止	高温スチームで除菌
窓・網戸の清掃	換気の効率を上げる	網戸のホコリを除去
ペット臭の消臭	臭いの定着を防ぐ	消臭コーティング施工

赤ちゃんは床を触る機会が多いため、フローリングの清掃とワックスがけが重要です。ペットの毛やフケが溜まりやすいカーペットは、ダニの発生を防ぐために高温スチームで除菌すると良いでしょう。

このように、入居前にハウスクリーニングを行うことで、衛生的で快適な住環境を整えることができます。特に、プロの技術を活用することで、目に見えない汚れまで徹底的に清掃し、安心して新生活をスタートすることが可能です。

 

 

ハウスクリーニングはどこまでやるべき？作業範囲を徹底解説

部屋全体のクリーニング範囲と注意点

ハウスクリーニングを依頼する際、どこまで掃除をするのかを把握しておくことが重要です。部屋全体を清掃することで、快適な住環境を整えることができます。

部屋全体のクリーニングで一般的に含まれる作業範囲は以下の通りです。

清掃箇所	作業内容
フローリング	ワックス仕上げ、ホコリや汚れの除去
窓・サッシ	ガラスの拭き掃除、サッシや網戸の洗浄
玄関・ドア	砂埃や手垢の拭き掃除、消臭対応
照明・壁面	ホコリやカビの除去、拭き掃除
収納内部	ホコリの除去、除菌対応

特にフローリングのワックス仕上げは、見た目を美しくするだけでなく、床材の保護にもつながります。窓やサッシは、外気と接する部分であり、汚れが溜まりやすいため、しっかり清掃することで快適な空間を維持できます。

水回り（キッチン・トイレ・浴室）の掃除ポイント

水回りは、ハウスクリーニングの中でも特に重要な箇所です。湿気が多く、カビや水垢が発生しやすいため、徹底的な清掃が求められます。

清掃箇所	汚れの種類	清掃ポイント
キッチン	油汚れ・水垢・食品カス	換気扇、コンロ周辺の洗浄
トイレ	尿石・黒ずみ・カビ	便器の縁裏や床の除菌・消臭
浴室	水垢・カビ・皮脂汚れ	壁やエプロン内部の洗浄
洗面所	水垢・石鹸カス	鏡や蛇口周辺の拭き掃除

キッチンでは、換気扇やコンロ周辺の油汚れを落とすことが重要です。トイレは見えない部分に汚れが溜まりやすいため、便器の縁裏や床までしっかり掃除する必要があります。浴室では、カビが発生しやすいエプロン内部や壁面も忘れずに清掃することが大切です。

壁・床・エアコンなど見落としがちな箇所もチェック

普段の掃除では見落としがちな箇所にも、意外と汚れが溜まっています。特に壁や床、エアコン内部はしっかり清掃することで、より清潔な環境を保つことができます。

清掃箇所	見落としやすい汚れ	清掃ポイント
壁面	ホコリ・カビ・ヤニ	拭き掃除とカビ取り剤の使用
天井	ホコリ・クモの巣	柔らかいクロスでの乾拭き
エアコン	カビ・ホコリ・花粉	フィルター洗浄・内部洗浄
ベランダ	砂埃・落ち葉・カビ	高圧洗浄で床の汚れを除去

エアコンの内部には、カビやホコリが溜まりやすく、放置するとアレルギーや健康被害の原因になることがあります。専門業者による分解洗浄を行うことで、清潔な空気を保つことができます。また、壁や天井のホコリは見落としがちですが、蓄積するとカビの原因になるため、定期的な拭き掃除が必要です。

追加オプションでさらに快適な住環境を

ハウスクリーニングには、基本的な清掃作業のほかに、追加オプションを利用することでより快適な環境を作ることができます。

オプション内容	効果
抗菌コーティング	雑菌やウイルスの繁殖を抑制
消臭施工	生活臭やペット臭の除去
高圧洗浄	外壁やベランダの汚れを徹底洗浄
エアコン分解洗浄	内部のカビやホコリを除去し、空気を清潔に保つ

特に、抗菌コーティングは、雑菌やウイルスの繁殖を抑える効果があり、家族の健康を守るためにおすすめです。また、消臭施工を行うことで、気になる生活臭やペットの臭いを取り除くことができます。

このように、ハウスクリーニングの作業範囲を正しく把握し、必要に応じて追加オプションを活用することで、より快適な住環境を実現することができます。

 

 

入居前のハウスクリーニング、自分でやる場合と業者依頼の違い

自分でできる範囲と必要な掃除道具とは？

入居前のハウスクリーニングは、自分で行うか業者に依頼するかの選択が必要です。自分で掃除を行う場合、コストを抑えられるメリットがありますが、必要な掃除道具や時間の確保が求められます。

自分で掃除できる範囲としては、以下のような箇所が挙げられます。

掃除箇所	必要な道具	注意点
フローリング	掃除機、モップ、ワックス	ワックスがけで床を保護
窓・サッシ	ガラスクリーナー、スクイージー	サッシの隙間にホコリが溜まりやすい
トイレ	トイレ用洗剤、ブラシ	便器の縁裏や床まで清掃
キッチン	重曹、クエン酸、スポンジ	換気扇やシンク周りの油汚れを落とす
浴室	カビ取り剤、スポンジ、ゴム手袋	壁や浴槽のエプロン内部まで清掃

フローリングのワックスがけや換気扇の油汚れ除去は、適切な道具を使用することで自分でも対応可能です。ただし、エアコンの内部清掃やカビが発生している箇所の除去など、専門的な作業は業者に依頼するのが安心です。

プロに依頼した場合の仕上がりの違いを比較

プロにハウスクリーニングを依頼すると、仕上がりのクオリティに大きな違いが出ます。特に、清掃範囲の広さや作業の丁寧さにおいて、自分で行う場合と大きく異なります。

項目	自分で掃除	業者依頼
清掃範囲	手が届く範囲のみ	家全体の隅々まで対応
作業時間	数日かかることもある	数時間で完了するケースが多い
仕上がり	見た目は綺麗になるが細かい部分の清掃は難しい	プロの技術で徹底的に洗浄
料金	道具代のみで済む	物件の広さやオプションにより変動
特殊清掃	カビ取りや高圧洗浄は難しい	専門機材を使用し徹底清掃

業者は専用の洗剤や高圧洗浄機を使用して、細かい汚れまでしっかり落とします。特に、エアコン内部や換気扇の分解清掃は、自分で行うのが難しく、業者に依頼することで安心して住み始めることができます。

時間と手間を考えるとどっちが得？費用対効果を検証

ハウスクリーニングを自分で行うか業者に依頼するかを決める際、時間とコストのバランスを考慮することが重要です。

項目	自分で掃除	業者依頼
費用	掃除道具代のみ（数千円）	1LDKで約20,000円～50,000円
作業時間	数日かかる可能性あり	数時間で完了
仕上がり	限界がある	プロ品質で満足度が高い

費用を抑えたい場合は自分で掃除するのが適していますが、作業時間を短縮し、より高い清掃品質を求める場合は業者に依頼するほうが得策です。

部分清掃と全体清掃、どちらを選ぶべき？

ハウスクリーニングは、部分的に行うか、家全体を清掃するかの選択が必要です。それぞれのメリットと注意点を比較します。

清掃方法	メリット	注意点
部分清掃	料金を抑えられる	他の部分の汚れが気になる可能性あり
全体清掃	すべての汚れを一掃できる	料金が高くなる可能性あり

部分清掃は、特定の箇所のみ綺麗にしたい場合に適しています。一方で、全体清掃は、すべての汚れを一度に落とすことができ、快適な環境を整えるのに最適です。特に入居前は、全体清掃を依頼すると、すべての汚れをリセットできるためおすすめです。

入居前のハウスクリーニングは、自分で行うことも可能ですが、時間と労力を考えると業者に依頼するほうが合理的な選択肢になることが多いです。自分でできる範囲を把握し、必要に応じてプロの手を借りることで、より快適な住環境を実現できます。

 

 

ハウスクリーニング業者の料金相場とコストを抑える方法

1LDK・2LDK・3LDK…間取り別の相場をチェック

ハウスクリーニングの料金は、物件の間取りによって大きく異なります。間取りが広くなるほど作業範囲が広がり、料金も高くなる傾向があります。

以下に、一般的な間取りごとの料金相場をまとめました。

間取り	料金相場（円）	作業時間（目安）
1DK・1LDK	20,000～35,000	2～4時間
2DK・2LDK	35,000～50,000	3～5時間
3DK・3LDK	50,000～70,000	4～6時間
4DK・4LDK	70,000～100,000	5～7時間

料金は、清掃内容やオプションの追加によって変動します。特に、水回りの清掃やエアコン内部の洗浄を含めると、追加料金が発生するケースが多くなります。

料金が変わるポイントとは？見積もり時に確認すべきこと

ハウスクリーニングの料金は、一律ではなく、いくつかの要因によって変動します。事前に見積もりを取得し、追加費用が発生しないかを確認することが重要です。

料金が変動する要因	影響する内容
物件の広さ	清掃範囲が広いほど料金が高くなる
汚れの程度	頑固な汚れが多いと追加費用が発生する可能性あり
オプション追加	エアコン洗浄やワックス仕上げなどで料金が上がる
作業スタッフの人数	人数が増えると短時間で終了するが料金が高くなることも
立地（対応エリア）	都市部や遠方エリアでは出張費が加算される場合がある

見積もりを取る際は、「追加料金が発生する条件」について事前に確認しておくと、予算内で収めやすくなります。特に、エアコンや換気扇の分解洗浄などは、業者によって料金が異なるため、比較検討することが大切です。

費用を抑えつつ質の高いサービスを受けるコツ

ハウスクリーニングを依頼する際、コストを抑えながらも質の高いサービスを受けるための工夫が求められます。以下の方法を活用すると、無駄な費用を削減しつつ満足度の高い清掃を実現できます。

方法	具体的な対策
複数社で見積もりを比較	相場を把握し、適正価格の業者を選ぶ
キャンペーンや割引を活用	初回割引や期間限定キャンペーンをチェック
部分清掃を選択	必要な箇所のみ清掃を依頼し、全体清掃よりコストを抑える
平日やオフシーズンに依頼	予約が集中しにくい時期は割引が適用されることがある

特に、複数の業者から見積もりを取ることは、料金の透明性を確保するために有効です。また、シーズンによって価格が変動することがあるため、引っ越しシーズンを避けて予約するのも一つの方法です。

追加費用が発生しやすいケースとは？

ハウスクリーニングを依頼する際、見積もりの段階では把握しづらい追加費用が発生することがあります。予算オーバーを防ぐため、以下のようなケースを事前に確認しておくことが重要です。

追加費用が発生しやすいケース	理由
汚れがひどい場合	通常の清掃では対応できず、特殊な洗剤や機材が必要になる
水回りのカビ除去	専門的な除菌・防カビ処理が必要で追加料金が発生することがある
エアコン内部洗浄	通常の掃除に含まれず、オプション扱いになることが多い
ベランダや屋外の清掃	作業範囲外として別料金がかかるケースがある

エアコンの内部洗浄や換気扇の分解清掃は、標準サービスに含まれていないことが多いため、依頼前に必ず確認しておくことが大切です。また、汚れの度合いによって追加料金が発生する場合もあるため、事前に業者としっかり打ち合わせをしておくと安心です。

ハウスクリーニングを依頼する際は、料金相場を把握し、コストを抑える工夫をすることで、無駄な出費を防ぎつつ高品質なサービスを受けることができます。

 

 

ダスキンのハウスクリーニングは入居前におすすめ？評判を調査

ダスキンのサービス内容と特徴とは？

入居前のハウスクリーニングを依頼する際、信頼できる業者選びが重要です。ダスキンは、全国に展開する清掃業者であり、幅広い清掃サービスを提供しています。特に、キッチンや浴室、トイレなどの水回りの清掃やエアコン内部洗浄にも対応しており、高品質なサービスが期待できます。

ダスキンの主要なハウスクリーニングサービスを以下にまとめました。

サービス内容	詳細
キッチン清掃	換気扇、コンロ、シンクの洗浄
浴室清掃	カビ除去、エプロン内部の洗浄
トイレ清掃	便器、床、壁の除菌清掃
エアコン洗浄	フィルターと内部の分解洗浄
フローリング清掃	ワックスがけとホコリの除去

ダスキンは、ハウスクリーニング専門のスタッフが作業を行い、専用の洗剤や機材を使用して徹底的な清掃を行います。また、作業時間の目安としては、1LDKで約3〜4時間、2LDK以上の広い間取りでは5時間以上かかることがあります。

実際の利用者の口コミと満足度をチェック

ダスキンのハウスクリーニングは、全国で多くの利用者に利用されています。実際にサービスを利用した人の口コミを確認することで、サービスの質や満足度を把握することができます。

評価項目	口コミ内容
作業の丁寧さ	「細かい部分まで丁寧に掃除してくれた」
スタッフの対応	「事前の説明がわかりやすく、安心できた」
仕上がり	「プロの清掃で見違えるほど綺麗になった」
料金の透明性	「見積もり通りの料金で追加費用が発生しなかった」

多くの利用者が、作業の丁寧さやスタッフの対応に満足しているという声を寄せています。一方で、予約の混雑状況によっては、希望の日程で予約が取れない場合があるため、事前の予約が推奨されています。

他の業者との比較で見えてくるメリット・デメリット

ダスキンのハウスクリーニングを他の業者と比較すると、いくつかのメリットとデメリットが見えてきます。

比較項目	ダスキン	他の業者
サービス範囲	全国対応	地域密着型が多い
料金相場	1LDKで約25,000〜40,000円	業者によって異なるが20,000円〜が多い
仕上がり	プロ仕様の洗剤と機材を使用	業者によって仕上がりに差がある
予約の取りやすさ	繁忙期は取りにくい	小規模業者は即日対応も可能

ダスキンは、全国対応であり、一定の品質が保たれている点が強みですが、料金がやや高めであることや、予約の取りにくさがデメリットといえます。他の業者では、地域密着型の業者が多く、場合によってはダスキンよりも安価で柔軟な対応が可能な場合もあります。

ダスキンを利用する場合の注意点

ダスキンのハウスクリーニングを利用する際、いくつかの注意点を押さえておくことが重要です。

注意点	内容
料金がやや高め	他の業者と比較すると費用が高いケースがある
予約が埋まりやすい	繁忙期は希望の日程で予約が取れないことがある
追加オプションの費用	エアコン洗浄などはオプション料金が発生する

料金が高めであることから、予算を抑えたい場合は、複数の業者と比較することが推奨されます。また、繁忙期には予約が取りづらい傾向があるため、余裕を持って予約を行うことが大切です。

ダスキンのハウスクリーニングは、全国対応で安定した品質のサービスを提供している点が魅力ですが、他の業者と比較しながら、自分の希望に合った業者を選ぶことが重要です。

 

 

中古物件の入居前こそハウスクリーニングが必要な理由

前の住人の生活汚れ、どこまで落ちる？

中古物件に入居する際、前の住人が生活していた痕跡が残っていることが多いため、ハウスクリーニングが必要です。特に、長年住んでいた物件では、目に見えない汚れや臭いが蓄積している可能性があります。徹底的な清掃を行うことで、快適な生活空間を確保できます。

一般的に、中古物件でよく見られる生活汚れと清掃方法は以下の通りです。

汚れの種類	発生しやすい場所	清掃方法
油汚れ	キッチン、換気扇	専用洗剤で分解洗浄
カビ	浴室、洗面所、トイレ	防カビ剤と高圧洗浄
水垢	浴槽、蛇口、シンク	酸性洗剤で除去
生活臭	カーペット、壁紙	消臭剤、オゾン脱臭
ホコリ	エアコン、収納内部	フィルター交換、拭き掃除

特にキッチンの換気扇や浴室のエプロン内部は、自分では掃除しづらい箇所です。プロのハウスクリーニング業者に依頼すると、分解洗浄を行い、通常の掃除では落としきれない汚れを徹底的に除去できます。

中古物件特有の汚れやニオイをリセットする方法

中古物件では、汚れだけでなく、前の住人の生活臭が残っていることがあります。特にペットを飼っていた場合や喫煙者が住んでいた場合、通常の換気では臭いが取れないこともあります。

臭いの原因ごとに適した対策を表にまとめました。

臭いの種類	発生しやすい場所	対策方法
たばこ臭	壁紙、天井、カーテン	クロス交換、オゾン脱臭
ペット臭	カーペット、床材	スチーム洗浄、消臭コーティング
カビ臭	浴室、押入れ、換気扇	防カビ施工、除湿剤の使用
生活臭	キッチン、冷蔵庫、シンク	重曹とクエン酸の清掃

壁紙に染み込んだ臭いは、ハウスクリーニングだけでは完全に取れないことがあるため、クロス交換が必要な場合があります。また、オゾン脱臭機を使用すると、短時間で臭いを分解することができます。

クリーニングだけでは落ちない場合の対策

中古物件では、ハウスクリーニングを実施しても完全に落としきれない汚れや劣化がある場合があります。特に、長年放置された水垢や変色した壁紙などは、通常の清掃では対処が難しいため、追加の施工を検討する必要があります。

落ちにくい汚れ	原因	対策方法
変色したクロス	紫外線、ヤニ汚れ	クロス張替え
フローリングの傷	家具の圧痕、引っかき傷	ワックス再塗装、補修剤の使用
頑固な水垢	浴室、キッチンの蛇口	研磨剤入り洗剤で研磨
換気扇の頑固な油汚れ	長期間放置	業者による分解洗浄

クロスの変色がひどい場合は、張替えを行うことで部屋の印象が大きく改善されます。また、フローリングの傷は、市販の補修キットを使って目立たなくすることができますが、広範囲に及ぶ場合は専門業者に補修を依頼するのが適切です。

住んでから後悔しないために、入居前にすべきこと

中古物件に入居する前に、清掃と合わせて確認しておくべきポイントがあります。入居後に気になる点が発覚すると、余計な手間や費用がかかるため、事前のチェックが重要です。

確認ポイント	具体的な対策
給湯器の状態	動作確認、異音がないかチェック
配管の水漏れ	水道の使用テストを行い、異常がないか確認
エアコンの動作	フィルター清掃、冷暖房のチェック
コンセントの通電確認	全ての電源が正常に機能しているか確認
窓・サッシの状態	開閉がスムーズにできるかチェック

給湯器やエアコンは、古い物件では故障している可能性もあるため、動作確認をしておくことが大切です。また、配管の水漏れがあると後々大きな修繕費用がかかるため、入居前に確認し、必要に応じて修理を依頼することをおすすめします。

中古物件の入居前には、ハウスクリーニングを徹底することで快適な住環境を整えることができます。生活汚れや臭いの除去だけでなく、設備のチェックも行うことで、入居後のトラブルを防ぐことができます。

 

 

引越し後のハウスクリーニングの値段は？タイミング別の相場を解説

退去時のクリーニング費用と相場の違い

引越し後のハウスクリーニングの費用は、退去時と入居前で異なります。退去時には、原状回復のための清掃が求められ、不動産管理会社の基準に沿ったクリーニングが必要です。一方、入居前のクリーニングは、新しい生活を快適に始めるために行われるため、作業内容が異なります。

退去時と入居前のクリーニング費用の相場を比較しました。

間取り	退去時（原状回復）	入居前（ハウスクリーニング）
1DK・1LDK	30,000～50,000円	20,000～35,000円
2DK・2LDK	50,000～70,000円	35,000～50,000円
3DK・3LDK	70,000～100,000円	50,000～70,000円
4DK・4LDK	100,000円以上	70,000～100,000円

退去時の清掃では、敷金の返還額にも影響するため、管理会社の基準を事前に確認することが大切です。入居前のクリーニングでは、清掃範囲を選択できるため、費用を抑えることが可能です。

入居前と引越し後、クリーニングの必要性は変わる？

引越し後のクリーニングは、入居前の清掃と比較して必要性が変わることがあります。入居前のクリーニングは、誰も住んでいない状態で徹底的に清掃できるため、汚れを効率的に落とすことができます。一方、引越し後のクリーニングでは、家具や荷物がある状態での作業となるため、手が届かない部分が残る可能性があります。

クリーニングのタイミングによる違いをまとめました。

項目	入居前	引越し後
清掃のしやすさ	家具がないため隅々まで清掃可能	家具があるため一部掃除しにくい
クリーニングの範囲	全体的に対応可能	部分的な清掃になりがち
作業時間	3～6時間（広さによる）	1～3時間（部分清掃）
費用	20,000円～	10,000円～（部分清掃）

入居前にクリーニングを行うことで、家具を配置する前に徹底的な掃除が可能となります。引越し後にクリーニングを行う場合は、家具の配置に合わせて部分的な清掃を行うことが一般的です。

家具を入れる前にやるべき掃除と後回しにできる掃除

引越し後のハウスクリーニングを考える際、家具を入れる前に行うべき掃除と、後回しにできる掃除を把握することが重要です。優先的に行うべき掃除は、家具を設置すると手が届かなくなる場所です。

優先的に掃除すべき場所	理由
フローリング・床	家具を置くと掃除が難しくなるため
壁・天井	家具の裏側に隠れる部分を事前に清掃するため
窓・サッシ	家具の配置で開閉しづらくなる前に清掃するため
エアコン	使用前に内部のカビやホコリを除去するため

後回しにできる掃除	理由
キッチン周辺	引越し後に使用する際に清掃できるため
トイレ・浴室	使用頻度に応じて随時清掃が可能
収納内部	荷物を整理しながら掃除できるため

引越し後の掃除では、動かせない家具が設置される前に、壁や床、エアコンの掃除を優先すると効率的です。

業者選びのポイントと費用を抑えるコツ

ハウスクリーニングの業者を選ぶ際、サービス内容や料金を比較し、コストを抑えつつ質の高い清掃を受けることが重要です。

業者選びのポイント	内容
料金体系の明確さ	見積もりに追加費用が含まれていないか確認する
サービス範囲	清掃範囲や作業時間を事前に把握する
口コミ・評判	実際の利用者の評価を参考にする
保証制度の有無	クリーニング後のアフターフォローがあるか確認する

費用を抑えるためには、以下の方法を活用すると効果的です。

費用を抑える方法	詳細
複数業者の見積もりを比較	適正価格を把握し、最適な業者を選ぶ
繁忙期を避ける	予約が少ない時期に依頼すると割引がある場合がある
部分清掃を依頼する	必要な箇所のみ依頼してコストを削減する
キャンペーンを活用	割引サービスや初回特典を利用する

ハウスクリーニングの業者選びでは、見積もりを比較することで適正価格を把握し、不要なオプションを省くことでコストを抑えることが可能です。

引越し後のハウスクリーニングは、作業のタイミングや掃除する範囲を適切に選ぶことで、無駄な出費を抑えながら効率的に清掃を行うことができます。

 

 

ハウスクリーニングはマンションの入居前に必要？メリットと注意点

新築マンションでもハウスクリーニングは必要？

新築マンションに入居する際、ハウスクリーニングを行うかどうかは重要な判断となります。一見すると清潔に見える新築物件ですが、実際には建築工事の際に発生したホコリや汚れが残っていることが多いです。施工中に使用された建材の粉塵や接着剤の匂いが残っている場合もあり、入居前にクリーニングを実施することで、より快適な生活環境を整えることができます。

新築マンションで特に清掃が必要な箇所を以下にまとめました。

清掃箇所	汚れの種類	クリーニング方法
フローリング	建築時の粉塵・足跡	拭き掃除とワックス仕上げ
窓・サッシ	ホコリ・建材の汚れ	ガラスクリーナーで拭き取り
キッチン	シンクの水垢・ホコリ	洗剤を使用し拭き掃除
浴室	水垢・施工時の汚れ	防カビ処理と除菌洗浄
エアコン	内部のホコリ・臭い	専門業者による内部洗浄

新築物件だからといって完全に清潔とは限らないため、入居前にハウスクリーニングを実施することで、安心して新生活を始めることができます。

分譲と賃貸で違う？マンション特有の汚れ事情

マンションのハウスクリーニングにおいて、分譲マンションと賃貸マンションでは異なる点がいくつかあります。分譲マンションは、購入後に自分で清掃を行う必要がありますが、賃貸マンションでは退去時にクリーニングが実施されることが一般的です。

分譲と賃貸における汚れの特徴を以下にまとめました。

物件タイプ	特有の汚れ	クリーニングの必要性
分譲マンション	前の住人の生活汚れ・施工時の粉塵	事前に全体清掃が必要
賃貸マンション	退去時のハウスクリーニング済みだが不十分な場合も	部分的な清掃を行うとより快適

賃貸マンションは退去時に清掃されていることが多いですが、細かい部分まで行き届いていないこともあります。そのため、エアコンの内部清掃や水回りのカビ取りなどを行うことで、より衛生的な環境を整えることが可能です。

どこまで掃除するべき？共用部分との境界線

マンションでは、専有部分と共用部分の清掃範囲を理解しておくことが大切です。管理規約によって、どの範囲が個人の責任で清掃する必要があるのかが異なるため、事前に確認しておくと良いでしょう。

区分	清掃が必要な範囲
専有部分	室内全般（フローリング・壁・キッチン・浴室・トイレ）
共用部分	エントランス・廊下・エレベーター（管理会社が対応）
境界部分	ベランダ・窓ガラス（規約によるが、個人での清掃が求められる場合あり）

ベランダは、専有部分と見なされることが多いため、清掃を怠ると汚れが溜まりやすくなります。特に、排水口にゴミが詰まると水はけが悪くなるため、定期的な清掃を行うことが重要です。

クリーニング後に確認すべきチェックポイント

ハウスクリーニングを依頼した後は、作業の仕上がりをしっかりと確認することが大切です。特に、水回りや床の仕上がりは、日々の生活に影響を与えるため、丁寧にチェックしましょう。

チェックポイント	確認すべき内容
フローリング	汚れが残っていないか、ワックスのムラがないか
キッチン	シンクや換気扇の油汚れが落ちているか
浴室	カビや水垢がしっかり除去されているか
トイレ	便座の裏や床の汚れが取り除かれているか
窓・サッシ	ガラスに拭きムラがないか、サッシのホコリが除去されているか
エアコン	フィルターや内部のカビがしっかり清掃されているか

ハウスクリーニングを依頼する際には、事前に希望する清掃内容を伝え、作業後に確認を行うことで、満足のいく仕上がりになります。

マンションの入居前にハウスクリーニングを実施することで、新しい生活を快適にスタートすることができます。特に新築や分譲マンションでは、施工時の汚れが残っていることが多いため、入居前に徹底的な清掃を行うことが推奨されます。

 

 

マンションや一戸建てに入居する前に、ハウスクリーニングを行うことで、快適で清潔な生活をスタートすることができます。新築物件でも施工時のホコリや汚れが残っていることがあり、中古物件では前の住人の生活汚れが蓄積している場合があります。特にキッチンや浴室、エアコン内部には見えない汚れが潜んでいるため、入居前に徹底した清掃を行うことが重要です。

ハウスクリーニングを業者に依頼することで、通常の掃除では落としきれない汚れをプロの技術で除去することが可能です。エアコンの分解洗浄、換気扇の油汚れ除去、浴室のカビ対策など、自分では手が届かない部分まで徹底的に清掃されます。特に、小さな子どもやアレルギーを持つ家族がいる場合、清潔な住環境を整えることは健康維持の観点からも大切です。

費用に関しては、物件の間取りや清掃範囲によって異なりますが、複数の業者から見積もりを取ることで適正価格を把握し、コストを抑えつつ質の高いサービスを受けることができます。キャンペーンやセットプランを活用することで、さらにお得に依頼することも可能です。

また、ハウスクリーニングは退去時にも必要となる場合があり、特に賃貸物件では原状回復のための清掃が求められることが一般的です。入居前、退去時のどちらにおいても、適切なタイミングで清掃を行うことで、余計なトラブルを避けることができます。

入居前のハウスクリーニングを検討している方は、専門業者のサービス内容や口コミを比較し、自分のニーズに合った業者を選ぶことが大切です。プロの手による徹底した清掃で、新生活を清潔で快適にスタートさせましょう。